非夫妻关系共同按揭买房怎么还

（一）选择合适还款方式：根据双方实际出资情况和意愿，在购房合同及贷款合同中明确选择按份还款或共同还款。按份还款按出资比例承担还款义务，共同还款则不区分份额共同承担全部还款。
（二）明确合同条款：在合同里详细约定还款方式、违约情形及责任，保障双方权益。
（三）保留还款凭证：各自保留好还款的相关凭证，作为日后可能产生纠纷的证据。
（四）纠纷解决途径：出现纠纷先尝试协商，协商不成可通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当一方未按合同约定还款时，另一方承担全部还款责任后，可依据此条向违约方追偿。

1.非夫妻共同按揭买房，还款方式可在合同中约定，常见按份与共同两种。按份是按出资比例承担还款，如出资60%就承担60%月还款额；共同则是双方一起承担全部月还款，不区分份额。
2.合同里要明确还款方式、违约情形和责任。一方违约，另一方还完款可追偿。
3.注意保留还款凭证，防纠纷。有纠纷先协商，不成可诉讼。

结论：
非夫妻关系共同按揭买房，还款方式有按份还款和共同还款两种，需在合同中明确约定相关事项，保留还款凭证，纠纷可先协商，协商不成可诉讼。
法律解析：
依据相关法律，非夫妻共同按揭买房时，还款方式可在合同中约定。按份还款依据双方出资比例承担还款义务，共同还款则双方不区分份额共同承担。合同中明确约定还款方式、违约情形及责任十分必要，若一方违约，另一方承担全部还款后可依合同追偿。保留还款凭证能在后续纠纷中保障自身权益。当出现纠纷时，先协商解决是较为温和的方式，若协商无法达成一致，通过诉讼途径是维护自身合法权益的有效手段。如果在非夫妻共同按揭买房过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。

非夫妻共同按揭买房，还款方式在合同约定上有按份还款和共同还款两种。按份还款按出资比例承担还款义务，共同还款则不区分份额共同承担全部还款。
为避免纠纷，双方应在合同中明确还款方式、违约情形及责任。一方违约时，另一方承担还款后可依合同追偿。
以下是相应建议：
1.保留还款凭证，这是后续可能出现纠纷时的重要证据。
2.出现纠纷先协商解决，争取达成一致意见。
3.若协商不成，可通过诉讼途径解决，依靠法律维护自身权益。

法律分析：
（1）非夫妻关系共同按揭买房，还款方式在购房和贷款合同约定至关重要。按份还款依据双方出资比例确定各自还款义务，能清晰划分责任，体现公平原则。
（2）共同还款是双方共同承担全部还款额，不区分份额，这种方式适合双方对资金使用较为灵活、不注重份额区分的情况。
（3）合同中明确约定还款方式、违约情形及责任是保障双方权益的关键。当一方违约时，另一方承担全部还款后可依合同追偿。
（4）保留还款凭证是重要的证据意识体现，在产生纠纷时可作为有力证明。若协商不成，诉讼是解决纠纷的合法途径。

提醒：非夫妻共同按揭买房，务必重视合同约定和凭证保留，若案情有差异，建议咨询以获取针对性解决方案。