婚前父母买的房子离婚该怎么分配

法律分析：
（1）一方父母全资购房且产权登记在自己子女名下，该房产属于出资方子女婚前个人财产，这是基于父母出资意愿及产权登记指向，保障了出资方子女权益，离婚时另一方无法分割。
（2）一方父母付首付，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，房屋虽归产权登记方，但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同投入的结果，所以产权登记方要对另一方补偿。
（3）双方父母出资，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有，体现了按出资比例确定权益的原则。
（4）产权登记在双方名下，视为对双方赠与，成为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，遵循公平原则。

提醒：
婚前父母购房离婚分配复杂，实际情况中可能存在出资证据、赠与约定等问题，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若一方父母全资购买且产权登记在自己子女名下，保留好购房出资凭证等证据，以证明房屋为婚前个人财产，离婚时另一方无法分割。
（二）若一方父母支付首付，产权登记在自己子女名下，婚后共同还贷，留存好还贷记录，以便在离婚时计算共同还贷及增值部分，获得应有的补偿。
（三）若双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，明确各自父母的出资份额，按出资份额按份共有；若有其他约定，签订书面协议。
（四）若产权登记在双方名下，当作夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，可协商分割方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.一方父母全资买房，且登记在自己子女名下，这房子是出资方子女的婚前个人财产，离婚时对方不能分。

2.一方父母付首付，房子登记在自己子女名下，婚后夫妻一起还贷，离婚时房子归登记方，登记方要补偿对方共同还贷及增值部分。

3.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额共有。

4.若房子登记在双方名下，视为对双方的赠与，属夫妻共同财产，一般平均分割。

结论：
婚前父母买的房子离婚时分配分多种情况，全资登记己方子女名下属个人财产不分割；付首付登记己方子女名下，房屋归登记方，补偿对方共同还贷及增值部分；双方父母出资登记一方名下按出资份额按份共有，另有约定除外；登记双方名下为夫妻共同财产均等分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，一方父母全资购房并登记在自己子女名下，此行为视为对自己子女的赠与，所以属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。一方父母付首付登记在己方子女名下，婚后夫妻共同还贷，房屋虽产权归登记方，但共同还贷及增值部分是夫妻共同投入，所以登记方需对另一方补偿。双方父母出资登记一方名下，若无特别约定则按出资份额按份共有，体现了按实际出资确定权益。登记在双方名下视为对双方赠与，成为夫妻共同财产通常均等分割。若遇到婚前父母买房离婚分配的具体问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确合理的法律建议。

婚前父母买的房子离婚时分配要依不同情况处理。一方父母全资买房且产权登记在自己子女名下，房屋为出资方子女婚前个人财产，离婚时另一方不可分割。一方父母付首付，产权登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，房屋归产权登记方，产权登记方需对婚后共同还贷及增值部分补偿另一方。双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有。产权登记在双方名下，视为对双方赠与，属夫妻共同财产，通常均等分割。

解决措施和建议：
1.购房时明确出资情况并保留相关凭证，如付款记录、购房合同等。
2.若涉及婚后还贷，留存还贷记录，便于确定补偿金额。
3.各方可提前签订书面协议，明确房屋产权归属和分配方式。