开发商违约交房退房但不退款咋办?

[律师回复]您好！请问是什么样的一份合呢

[律师回复]你好！ 合同是怎末约定处理的

[律师回复]具体情况欢迎来电沟通

[律师回复]签订无效购货合同，交了的定金通常是可以退还的。 根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。购货合同无效，定金合同作为从合同也随之无效。收受定金的一方取得的定金属于“因该行为取得的财产”，需依法返还给给付方。 不过，也存在一些特殊情况。若定金已转化为价款，需与价款一并处理，可能无法单独返还。若定金超过合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力，按预付款处理，合同无效时这部分虽可返还，但不适用双倍返还规则。若双方已就定金返还达成协议，如约定了返还比例等，应按协议履行。

[律师回复]具体看什么情况，看和解协议的具体内容啊

[律师回复]若快递公司尚未将代收款转给商家，退货退款更容易操作； 若已结算，需商家同意退款后才能退回货款。

[律师回复]什么时间方便沟通一下？

[律师回复]求助委托 专案专办律师 字母ykq数字25808 组合就是一个薇

[律师回复]你好，你的问题不属于法律问题

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[律师回复]借款主体是公司吗？签字的是法定代表人吗，还是其他人？您可以私信我说一下具体情况，以便给您更准确的答复

[律师回复]补签也是可以的，一般有法律效力

[律师回复]不知道情况下签的协议是否有效得看具体情况。要是被欺诈、胁迫或存在重大误解，合同效力可能有问题。比如被欺诈签合同，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。解决方案是若觉得签合同时不知情且权益受损，尽快收集证据，像聊天记录、证人证言等，然后向法院或仲裁机构申请撤销合同。

[律师回复]你好，具体可电话沟通下

[律师回复]这种转委托未经过你同意，违反了合同约定和法律规定。正常情况下，转委托需经委托人同意。但这不算虚假诉讼，虚假诉讼是指捏造事实、伪造证据等。你可先和对方协商，要求其承担违约责任，若协商不成，可去法院起诉，解除代理合同并要求赔偿损失。