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关于业主家里共公下水管道维修问题?

pub****270 山西-太原 物业纠纷咨询 2025.07.29 11:24:26 471人阅读

关于业主家里共公下水管道维修问题

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15775866888 (咨询请说明来自律图)
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关于公共下水管道维修的问题,我结合常见情况为您分析:首先需要明确的是,公共下水管道属于小区共有部分。根据《民法典》相关规定,这部分维修责任通常由物业公司承担,费用从业主缴纳的维修基金中支出。具体到您的情况,建议先做以下几点:
1. 立即向物业报修并要求出具书面维修方案
2. 拍照或录像留存管道损坏现状
3. 如果因此造成财产损失,要保留好损失证据如果物业拖延处理,您可以:
- 向业委会反映要求督促
- 向当地住建部门投诉
- 必要时可联合其他受影响业主共同维权需要注意的是,如果管道损坏是因您家装修或使用不当造成的,可能需要承担部分维修费用。建议先与物业友好协商,明确责任划分后再决定后续处理方案。需要更具体的法律建议的话,建议提供更多细节,比如管道位置、损坏原因、物业的反馈等。

2025-07-29 11:26:43 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:487182条

家里公共下水管道维修,先看是否在质保期,若在由开发商负责。若过质保期,一般费用由该管道所涉及的全体业主分摊。可先和其他业主协商费用承担和维修事宜,若有人不愿承担,可通过沟通或调解解决,若仍无法解决,可考虑通过诉讼让其承担应负部分。

2025-07-29 11:25:26 回复
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