租一年房子想提前退租房东拒绝退租让我转租?

[律师回复]请简述一下案件怎么发生的、具体经过是什么情况？现在纠纷焦点是什么，你的具体诉讼请求是什么。

[律师回复]你好，请问具体是什么情况？

[律师回复]你好，具体是什么纠纷，可以来电处理。

[律师回复]你好，有什么能帮到你05

[律师回复]可以，双方做一个转让协议就可以了

[律师回复]这得看合同里有无约定提前解约要付违约金。若有约定，即便提前一个月告知，也可能要付。若没约定，提前告知房东，住完剩余一个月房费对应的时间合理。解决方案：先查看合同条款；若合同没提违约金，和房东协商，说明情况争取顺利解约；若有违约金约定，和房东协商降低或免除，表明提前告知没造成损失。

[律师回复]您好，我是苗雨律师。您可以起诉房东要求返还

[律师回复]不可以，对方没有处分房屋的权力。物权高于债权。

[律师回复]您好，我们可以协助处理

[律师回复]你好，方便可以电话联系

[律师回复]你好，你这边再和房东协商一下。

[律师回复]你好你这个具体可以详细

[律师回复]您好，请问能详细描述一下具体情况吗

[律师回复]房子产权是您的，您有权直接收租。租客把钱给新物业公司，在您没委托情况下不合理。您已和租客调解不成，可继续走诉讼流程。向法院说明房子归属及未委托新物业收款情况，提供十年前合作及老物业分成证据，要求租客按您要求支付租金并让新物业返还已收款项。

[律师回复]阳泉公租房收费标准和档次会因地段、房屋情况等有差异。一般按不同区域和房屋类型分档。要确切了解，可去公租房管理处或小区物业问。若遇到收费不合理情况，可保留证据和出租方协商，协商不成可考虑通过法律途径维权。