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父母给的拆迁款买的房子算共同财产吗

黄** 重庆-巴南区 财产分割咨询 2025.07.26 13:14:23 405人阅读

父母给的拆迁款买的房子算共同财产

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(一)婚姻存续期间购房:
若想让房产成为一方个人财产,父母要明确表示拆迁款只赠与夫妻一方,并且做好书面记录等保留证据,同时将房产登记在受赠方名下。若无法明确赠与一方或未保留证据,房子可能被认定为共同财产。

(二)婚前购房:
若用拆迁款全资购买且想让房产为一方个人财产,应将房产登记在出资方子女名下。若登记在双方名下,需考虑是否要重新协商房产归属。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。

2025-07-26 17:09:04 回复
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1.婚后购房情况:若婚姻期间购房,父母明确将拆迁款赠与一方且房产登记在受赠方名下,房子属个人财产;若未明确或无证据,房子可能是共同财产。
2.婚前购房情况:用父母拆迁款全资购买,登记在出资方子女名下,房子通常为个人财产;若登记双方名下,可能视为对双方赠与,属共同财产。

2025-07-26 16:34:21 回复
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结论:婚姻中用父母拆迁款买房,房产归属分情况而定。婚内父母明确只赠与一方且登记在受赠方名下,房子属个人财产;未明确或无证据,可能是共同财产。婚前全资购买登记在出资方子女名下为个人财产,登记在双方名下可能是共同财产。
法律解析:根据《民法典》婚姻家庭编规定,婚内财产赠与若有明确指向,房产归属受赠方个人;若无明确指向,易被认定为夫妻共同财产。婚前用拆迁款全资购房,登记在出资方子女名下符合个人财产认定规则;登记在双方名下可视作对双方的赠与。在处理此类房产问题时,法律情况较为复杂,不同情况会导致不同结果。如果您在房产归属方面存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。

2025-07-26 16:16:32 回复
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1.房产归属要依据购买时间和赠与情况判断。婚姻存续期间,若父母明确表示拆迁款只赠与一方且房产登记在受赠方名下,房子属一方个人财产;若未明确表示或无相关证据,房子可能被认定为夫妻共同财产。
2.婚前购买房产,若用父母拆迁款全资购买且登记在出资方子女名下,房子一般为一方个人财产;若登记在双方名下,可能视为对双方的赠与,属于夫妻共同财产。

解决措施与建议:
-父母赠与拆迁款时,要明确赠与对象,可订立书面赠与协议并进行公证。
-购房登记时,根据自身意愿合理选择登记在一方或双方名下。
-注意保留好相关证据,如赠与协议、出资证明等。

2025-07-26 15:28:10 回复
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法律分析:
(1)婚姻关系存续期间购房,如果父母明确表示拆迁款只赠与夫妻一方且房产登记在受赠方名下,依据法律规定,此房子属于夫妻一方个人财产。但要是父母未明确表示赠与一方,或者虽有表示却未保留相关证据,那么用这笔拆迁款购买的房子可能会被认定为夫妻共同财产。
(2)婚前购房,若用父母给的拆迁款全资购买且登记在出资方子女名下,一般会认定该房子为夫妻一方的个人财产。若登记在双方名下,可能会被视为对双方的赠与,从而属于夫妻共同财产。

提醒:在涉及父母拆迁款购房时,要明确赠与意愿并保留相关证据,不同情况房产归属不同,建议咨询专业法律意见。

2025-07-26 13:45:30 回复
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知识科普 律师解析
  • 父母拆迁房写儿子名字,婚后算夫妻共同财产吗?

    专业解答首先,需明确的是,当父母的房屋获得拆迁并将补偿款赠予其子女时,这并不被视为夫妻的共同财产,而应视作是子女的私有财产;其次,若父母在婚姻关系存续期间离婚,他们无法对子女所享有的财产进行分割,只能针对夫妻二人在婚姻期间共同创造和积累的财产展开分配;这其中,对于夫妻共同财产的具体划分方式,应当由夫妻双方自行商议确定。如果双方无法就此达成共识,则应提交司法机构予以裁定。

    2024.10.16 1999阅读
  • 父母的拆迁房登记在子女名下算夫妻共同财产吗?

    专业解答据现行法律条文规定,父母所获之搬迁房屋权益应为其独有,即使仅仅给予夫妇其中一方,亦仅视为该方个人所得,并非因其婚姻关系而得到的共享财产。因此,此类情况并不能被视为夫妻双方共有的财富。此外,根据相关法学理论,夫妻在婚姻存续期间所获得的薪资、奖励金、劳务报酬,以及由生产、经营、投资行为产生的盈利,知识产权带来的收益,或者继承或接受赠予所得的财产,皆可被归纳为夫妻共同拥有的财产范畴。

    2024.10.16 1989阅读
  • 父母的拆迁房给子女算夫妻共同财产吗?

    专业解答关于父母房产在拆迁后所得之部分是否应归为儿子及其配偶的共有财产问题,须明确划分为儿子的个人财产,不得列入夫妻物质财产之列。若父母离婚,他们无法对子女的个人财产进行分割,仅能就夫妻间的公共财物展开讨论和划分权益。再者,当涉及到夫妻共同财产的分配问题时,应该由夫或妻两个人自主做出决定,若是无法通过协商达成共识,则将由法院根据相关法律条文作出裁决,以确保公正公平的结果。

    2024.10.16 1595阅读
  • 婚后男方父母拆迁房属于共同财产吗

    专业解答婚后男方父母房产拆迁所得是否属于夫妻共同财产? 在婚姻期间,继承父母房产并不自动成为夫妻共有财产。这取决于被继承人是否有明确表示遗产仅为个人所有。若无明确表示,继承的财产应视为夫妻共有,离婚时需协商解决或提交法庭裁决。

    2024.08.09 1791阅读
  • 婚后父母给的拆迁房属于夫妻共同财产吗

    专业解答父母拆迁房屋的性质和归属问题需根据具体情况判断。若被拆迁人为父母,子女及其配偶非被拆迁人或被安置人,则拆迁房屋视为父母个人财产。若子女及其配偶亦为被拆迁人或被安置人,则拆迁后所得房屋视为家庭共有财产。离婚时,需提起分家析产纠纷之诉,结合拆迁补偿政策、拆迁协议等因素综合判断。

    2024.07.16 1612阅读
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