宅基地征地怎么赔偿

1.宅基地征地赔偿分两部分：宅基地补偿归村集体，因所有权属集体，补偿先到村集体再分配；房屋补偿归村民，村民有房屋所有权，补偿直接给村民。
2.房屋补偿方式多样：货币补偿按评估价值给钱；产权置换提供等面积安置房；还有两者结合方式。
3.补偿款计算考虑房屋重置成新价等因素。征收方应公告方案、签协议后征收。村民不满补偿，可复议或诉讼维权。

1.宅基地征地赔偿包含宅基地补偿和房屋补偿两部分。宅基地补偿归村集体，因宅基地所有权属集体，征收补偿先到村集体再分配；房屋补偿归村民，村民对房屋有所有权，补偿直接给村民。
2.房屋补偿方式多样，有货币补偿，按评估房屋价值给钱；产权置换，提供面积相当安置房；还有二者结合方式。
3.计算房屋补偿款需考虑房屋重置成新价、区位补偿价等因素。征收方要按法定程序先公告征地补偿安置方案，与村民签协议后再征收。
4.若村民对补偿不满，可申请行政复议或提起行政诉讼维权。建议征收方做好政策宣传解释工作，保障村民知情权；村民应及时了解相关政策，理性维权。

法律分析：
（1）宅基地征地赔偿包含两部分，宅基地补偿归村集体，因宅基地所有权属集体，征收补偿先到村集体再分配；房屋补偿归村民，因其对房屋有所有权，补偿直接给到村民。
（2）房屋补偿方式多样，有货币补偿，按评估房屋价值给予金钱；产权置换，提供面积相当安置房；也有二者结合的方式。
（3）计算房屋补偿款需考虑房屋重置成新价、区位补偿价等因素。
（4）征收方要按法定程序，先公告征地补偿安置方案，与村民签补偿协议后再征收。村民对补偿不满，可申请行政复议或提起行政诉讼维权。

提醒：村民需留意补偿方案公告，了解自身权益。对补偿有异议要及时通过合法途径维权，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

结论：
宅基地征地赔偿分宅基地补偿和房屋补偿两部分，前者归村集体，后者归村民。房屋补偿有货币补偿、产权置换及二者结合三种方式，补偿款计算考虑多种因素，征收需按法定程序进行，村民不满补偿可复议或诉讼维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关土地征收法规，宅基地所有权归集体，所以宅基地补偿归村集体，由其分配使用；而村民对房屋有所有权，房屋补偿自然归村民。房屋补偿方式多样，货币补偿按评估价给予金钱，产权置换提供安置房，还可二者结合。计算补偿款时，房屋重置成新价、区位补偿价等是重要考量因素。征收方必须依法先公告征地补偿安置方案，与村民签协议后再征收。若村民觉得补偿不合理，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。如果您在宅基地征地补偿方面遇到任何问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议。

（一）明确补偿归属：了解宅基地补偿归村集体，房屋补偿归村民，避免补偿分配时出现认知偏差。
（二）知晓补偿方式：掌握货币补偿、产权置换以及两者结合的补偿方式，根据自身需求选择。
（三）关注补偿计算因素：关注房屋重置成新价、区位补偿价等影响房屋补偿款的因素，确保补偿合理。
（四）监督征收程序：监督征收方按法定程序先公告征地补偿安置方案，签订补偿协议后再实施征收。
（五）合理维权：若对补偿不满，可通过申请行政复议或提起行政诉讼的方式维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。