购房交的排号定金能退吗

法律分析：
（1）当购房者依约履行义务，而开发商拒绝签订购房合同，此为开发商违约，依据法律规定，定金应双倍返还给购房者。
（2）若因不可归责于双方的事由，像政策变化这种非双方能控制的情况，造成合同无法订立，定金理应退还。
（3）要是购房者自身原因不履行约定，比如在规定时间内无正当理由拒绝签合同，属于购房者违约，开发商有权不退还定金。
（4）若开发商违约，如把房屋卖给他人，购房者可要求双倍返还定金。

提醒：
购房排号定金退还情况复杂，不同违约情形处理方式不同。遇到纠纷建议咨询，以获得针对性解决方案。

（一）若为开发商违约，如拒绝签订购房合同、将房屋售予他人，购房者可与开发商协商要求双倍返还定金，协商不成可通过诉讼解决。
（二）若因不可归责于双方的事由，如政策变化导致合同无法订立，购房者可与开发商沟通，要求退还定金。
（三）若因购房者自身原因不履行约定，如无正当理由拒绝签合同，一般定金无法退还，但可尝试与开发商协商，看能否部分退还。

《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.购房者依约行事，开发商却拒签购房合同，定金需双倍返还。

2.因政策变化等不可归责于双方的原因，致合同无法订立，定金应退还。

3.购房者自身原因不履行约定，无正当理由拒签合同，开发商可不退定金。

4.开发商违约将房屋售予他人，购房者可要求双倍返还定金。判断哪方违约及有无不可归责事由很关键。

结论：
购房排号定金能否退还取决于具体情况，需判断哪方违约以及是否存在不可归责于双方的事由。
法律解析：
根据民法典规定，若购房者依约履行义务，而开发商拒绝签订购房合同，开发商应双倍返还定金；因政策变化等不可归责于双方的事由导致合同无法订立，定金应当退还。若购房者自身原因不履行约定，开发商有权不退还定金；若开发商违约将房屋售予他人，购房者可要求双倍返还定金。总之，定金退还与否关键在于确定违约方和不可归责事由。如果在购房排号定金退还问题上遇到困扰，为维护自身合法权益，可向专业法律人士进行咨询。

1.购房排号定金退还情况取决于具体情形。若购房者依约履行，开发商拒签合同，定金应双倍返还；若因政策变化等不可归责于双方的事由致合同无法订立，定金应退还；若购房者自身不履行约定，开发商有权不退定金；若开发商违约，购房者可要求双倍返还定金。
2.对于购房者，签订排号协议前要仔细了解条款，明确自身权利义务。遇到政策变化等不可归责情况，及时与开发商沟通，保留相关证据争取退还定金。
3.对于开发商，应严格遵守合同约定，若自身违约要承担相应责任。双方产生纠纷时，可先协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。