房屋漏水怎样告开发商

法律分析：
（1）收集证据是起诉的基础。房屋漏水的照片、视频能直观展现问题，购房合同与房屋质量保证书可明确开发商的责任义务，维修记录和物业证明则可作为房屋存在质量问题的旁证，这些证据能有力证明开发商应承担责任。
（2）准备起诉状时，需详细写明原被告信息，明确诉讼请求，如要求开发商维修房屋、赔偿损失等，并阐述事实与理由，使诉求合理合法。
（3）向有管辖权的法院递交材料是关键。房屋所在地的基层法院通常对该类案件有管辖权，确保诉讼程序能顺利启动。
（4）立案后参加诉讼，庭审中通过告知事实、出示证据和辩论，维护自身权益。若开发商败诉不履行判决，可在规定时间内申请强制执行。
（5）要注意诉讼时效，一般为三年，超过时效可能面临败诉风险。

提醒：
起诉时务必注意收集充分有效的证据，同时要在诉讼时效内进行。不同案情解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）证据收集要全面，像房屋漏水的直观照片、视频，能直接体现问题；购房合同和房屋质量保证书可明确开发商责任范围；维修记录、物业证明则能辅助证明房屋质量问题及开发商应担责情况。
（二）起诉状内容要准确，写清原被告信息，明确维修房屋、赔偿损失等诉讼请求，同时详细阐述事实与理由。
（三）向房屋所在地基层法院递交起诉状和证据来完成立案。
（四）立案后按法院通知准时参加诉讼，庭审时清晰告知事实、规范出示证据并合理辩论。
（五）若开发商败诉不履行判决，在规定时间内申请强制执行。另外，要注意在三年诉讼时效内起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

1.质保期内房屋漏水起诉开发商，先收集证据，像房屋漏水的影像资料、购房合同、质量保证书、维修记录和物业证明等，以此证明房屋质量问题和开发商责任。
2.准备起诉状，写清原被告信息、诉讼请求（如维修、赔偿等）及事实理由。
3.向房屋所在地基层法院递交诉状和证据。
4.立案后按通知参加诉讼，庭审陈述、举证和辩论。
5.若开发商败诉不履行，规定时间内申请强制执行。注意在三年内起诉。

结论：
房屋在质保期内漏水起诉开发商，可按收集证据、准备起诉状、向有管辖权法院递交材料、参加诉讼、申请强制执行等步骤进行，且要在三年内诉讼时效内起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，房屋在质保期内出现质量问题，开发商有义务承担维修等责任。起诉开发商时，收集证据是关键，像房屋漏水的照片、视频，购房合同、房屋质量保证书，维修记录、物业证明等能证明房屋质量问题及开发商责任。准备起诉状明确原被告信息、诉讼请求和事实理由。向房屋所在地基层法院递交材料立案，立案后参加诉讼告知事实、出示证据辩论。若开发商败诉不履行判决，可申请强制执行。需要强调的是，起诉要在三年的诉讼时效内进行，否则可能会丧失胜诉权。如果大家在起诉开发商过程中遇到任何法律问题，欢迎随时向专业法律人士咨询。

1.若房屋在质保期内漏水起诉开发商，关键在于按流程收集证据、准备材料并遵循诉讼时效规定。收集证据时要全面，如房屋漏水的照片、视频，购房合同、房屋质量保证书，维修记录、物业证明等，用以证明房屋质量问题及开发商责任。
2.准备起诉状，清晰写明原被告信息、诉讼请求（像维修房屋、赔偿损失等）、事实与理由。之后向房屋所在地的基层法院递交起诉状和证据。
3.立案后按法院通知参加诉讼，庭审时告知事实、出示证据并辩论。若开发商败诉不履行判决，可在规定时间内申请强制执行。
4.要注意起诉需在三年诉讼时效内进行，以保障自身权益。建议在发现房屋漏水问题后及时与开发商沟通，若沟通无果尽早启动诉讼程序，收集证据时确保其真实性和完整性。