徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
结论：
未领证双方无婚姻关系，若对方侵占己方名下房屋，己方有权要求其返还，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
未办理结婚登记，双方不存在法律意义上的婚姻关系。当房屋产权登记在己方名下时，己方对该房屋拥有合法物权。对方侵占房屋的行为属于无权占有。根据我国民法典物权编，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。遇到此类情况，可先尝试与对方协商，要求其搬离并返还房屋。若协商不成功，需收集房屋产权证书、对方侵占房屋的照片、视频、聊天记录等证据，向法院提起返还原物之诉。若法院判决后对方仍不履行，还能申请强制执行。若你在生活中也遇到类似的物权纠纷问题，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
未领证时双方无婚姻关系，若对方侵占房屋，明确房屋产权归属很关键。若房屋产权登记在自己名下，自己拥有合法物权，对方侵占构成无权占有。
解决该问题可采取以下措施：
1.先尝试与对方协商，要求其搬离并返还房屋，和平解决纠纷。
2.若协商不成，收集证据，包括房屋产权证书、对方侵占房屋的照片、视频、聊天记录等。
3.凭借收集的证据向人民法院提起返还原物之诉，依据相关法律规定，无权占有不动产或动产的，权利人可请求返还原物。
4.若法院判决后对方仍不履行，可申请强制执行，保障自身合法权益。
法律分析：
（1）未领证时双方无婚姻关系，若涉及房屋侵占问题，产权归属认定很关键。当房屋产权登记在一方名下，该方拥有合法物权，他人侵占构成无权占有。
（2）遇到这种情况，可先尝试与对方协商，通过沟通要求对方搬离并返还房屋，这是较为平和的解决方式。
（3）若协商不成，需收集证据，包括房屋产权证书、对方侵占房屋的影像资料、聊天记录等，为后续维权做准备。
（4）之后可向人民法院提起返还原物之诉，依据法律规定，无权占有不动产或动产的，权利人有权请求返还原物。
（5）若法院判决后对方仍不履行，可申请强制执行保障自身权益。
提醒：
收集证据时要确保其真实性和关联性。不同的房屋侵占情况可能有不同法律适用，建议咨询以进一步分析。
（一）明确产权归属
确认房屋产权登记情况，若登记在自己名下，便拥有合法物权，对方侵占属无权占有。
（二）尝试协商解决
主动与对方沟通，要求其搬离并返还房屋，和平解决问题。
（三）收集证据起诉
若协商不成，收集房屋产权证书、对方侵占房屋的照片、视频、聊天记录等证据，向法院提起返还原物之诉。
（四）申请强制执行
若法院判决后对方仍不履行，可申请强制执行维护权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十二条规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权依法请求损害赔偿。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯
