房租到期房东没提前告知涨房租算违约吗

法律分析：
（1）当租赁合同有房东调整租金需提前通知的约定时，房东未提前告知涨房租，属于违反合同约定的行为。在此情形下，租客有权利依据合同约定，追究房东的违约责任，例如要求房东继续按照原租金标准履行合同。
（2）若租赁合同未对房东涨房租需提前通知作出约定，在房租到期时房东提出涨房租不构成违约。因为租赁期限届满，房东有权基于市场情况等因素决定是否涨租。此时，租客可以选择接受新租金继续承租房屋，也可以不同意涨租而终止租赁关系。

提醒：
签订租赁合同时应明确租金调整的相关条款。若遇到房东涨租问题，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）当租赁合同明确规定房东调整租金应提前通知，而房东未提前告知涨房租时，租客可收集合同等相关证据，与房东沟通，要求其继续按原租金标准履行合同。若房东拒绝，租客可通过向法院起诉等法律途径追究其违约责任。
（二）当合同未约定房东涨房租需提前通知，房租到期房东提出涨房租，租客若能接受新租金，可与房东签订新的租赁合同继续承租；若不同意涨租，可在租赁期限届满时终止租赁关系，同时注意按合同约定完成交接等事项。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。合同有约定的应按约定履行，未约定的则遵循相关法律规定和市场交易习惯处理。

1.若租赁合同约定房东调整租金需提前通知，房东未提前告知就涨房租，属于违约。租客可按合同追究其责任，比如要求按原租金标准继续履行合同。
2.若合同未约定提前通知涨租事宜，房租到期时房东提出涨租不算违约。租赁期满，房东有权依市场情况决定是否涨租，租客可选择接受新租金续租，或不同意涨租终止租赁。

结论：
房东涨房租是否违约取决于租赁合同有无相关约定，有约定未提前通知涨租构成违约，无约定则房租到期提出涨租不违约。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，合同具有契约精神，当事人需按约定履行义务。若租赁合同明确规定房东调整租金应提前通知，房东未履行该通知义务就涨房租，违反了合同约定，构成违约，租客可依据合同约定追究房东违约责任，要求其继续按原租金标准履行合同。若合同未约定房东涨房租需提前通知，在租赁期限届满时，房东有权根据市场情况等因素决定是否涨租，这是其合理权利，此时不构成违约，租客可选择接受新租金继续承租，或不同意涨租终止租赁关系。如果您在租赁过程中遇到类似的法律问题，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。

1.房东涨房租是否违约取决于租赁合同约定。若合同明确规定房东调整租金应提前通知，而房东未提前告知就涨房租，属于违约行为。租客可按合同约定追究房东违约责任，比如要求其继续按原租金标准履行合同。
2.若合同未约定房东涨房租需提前通知，在房租到期时房东提出涨房租不构成违约。租赁期限届满，房东有权根据市场情况等因素决定是否涨租。
3.解决措施和建议：签订租赁合同时，租客应与房东明确约定租金调整的相关事宜，包括是否提前通知、调整幅度等。遇到房东不合理涨租情况，双方应先友好协商解决；协商不成，可寻求社区调解或通过法律途径维护自身权益。