什么情况要双倍退还定金并承担违约责任

（一）在实际交易里，如果遇到收受定金一方不履行债务等导致合同目的无法实现的情况，给付定金方首先要收集好相关证据，比如定金支付凭证、合同文本等，用以证明双方的约定以及对方违约事实。
（二）主动与收受定金方沟通，明确告知其违约行为以及需要承担双倍返还定金和违约责任的后果，争取协商解决问题。
（三）若协商不成，可根据具体情况选择向相关调解机构申请调解，或者直接向法院提起诉讼，维护自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.要是收了定金的一方不履行责任，或者做得不符合约定，导致合同没办法实现目的，那就得双倍退还定金，还要承担违约责任。
2.定金罚则就是为了保证合同能顺利履行。收定金的一方要是根本违约，像无法实现合同目的，双倍返还定金就是对他们的惩罚，能保护给定金的一方。
3.举个例子，房屋买卖里，卖方收了定金却把房子卖给别人，让买方没法按约定拿到房子，这就得双倍返还定金。而且，如果合同对违约有具体规定，卖方还得按约担责，比如付违约金、赔偿损失。

结论：
收受定金一方不履行债务或履行不符合约定致合同目的无法实现，应双倍返还定金且承担违约责任。
法律解析：
定金罚则旨在保障合同履行。当收受定金方出现根本违约，使得合同目的不能达成，双倍返还定金是对其的惩罚，维护给付方权益。就像在房屋买卖里，卖方收定金后又转卖房屋，让买方无法取得房屋所有权，就需双倍返还定金。并且，若合同对违约情形与责任有明确规定，收受方还要按照约定承担违约责任，像支付违约金、赔偿实际损失等。法律为交易保驾护航，确保公平与诚信。要是在这方面遇到困惑，欢迎向专业法律人士咨询，以明晰自身权益，维护合法利益。

收受定金一方不履行债务或履行不符合约定致合同目的无法实现，应双倍返还定金并担责。这一规定是合理且必要的。定金罚则本质是保障合同履行，当收受方根本违约，双倍返还定金是对其的惩处，能有力保护给付方权益。

对此可采取以下措施与建议：
1.在合同签订前，双方应明确约定定金数额、定金罚则适用情形及违约责任具体形式等细节，避免后面争议。
2.给付定金方要留存好支付定金的凭证等相关证据，以防收受方违约时用于维权。
3.收受定金方应诚信履约，充分认识到违约后果，避免做出违约行为。若确实因特殊情况可能违约，应尽早与对方沟通协商解决。

法律分析：
（1）定金罚则的本质是一种担保方式，目的在于督促合同双方积极履行合同义务。收受定金一方不履行债务或履行不符合约定致合同目的不能实现，双倍返还定金体现了对违约行为的惩罚性。
（2）双倍返还定金之外，违约责任的承担需依据合同具体约定。若合同明确规定了违约情形及对应责任，收受定金方除返还定金外，还得承担相应违约责任，以弥补给付方损失。

提醒：
签订合同时，明确约定定金及违约责任条款。遇到收受定金方违约，及时主张双倍返还定金及违约责任。