买完房因面积补钱纠纷?

关于购房面积补差款的纠纷，我结合实务经验为您分析如下：首先需要核查购房合同中的面积条款。通常开发商会在合同中约定多退少补原则，但要注意三点：
1. 实测面积与预测面积的误差比例是否超过3%（依据《商品房销售管理办法》第20条）
2. 合同是否明确约定以哪个测绘机构的数据为准
3. 开发商是否提供了完整的测绘报告原件建议您立即做三件事：
1. 要求开发商出示加盖公章的测绘报告
2. 自行到房管局查询备案的测绘数据
3. 核对合同约定的计价方式（是按套内还是建筑面积计算）如果发现面积误差超过3%或开发商擅自更换测绘标准，可以主张解除合同或要求双倍返还超出部分的房款。这种情况建议先发律师函催告，同时注意收集售楼时的宣传资料等证据。如果只是小幅度误差（3%以内），建议先与开发商协商补差标准，可以要求按实际成交单价计算，而非开盘价。需要帮助可以随时联系我查看具体材料。

遇到买房后因面积补钱的纠纷，先看购房合同里对面积差异处理有无约定，有约定就按约定办。若没约定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按合同单价据实结算补钱；超出3%，购房者有权解除合同。不想解除的话，3%以内的部分补钱，超出3%部分由开发商承担。建议先和开发商协商，协商不成可走法律途径。