商铺使用权三十年纠纷怎么处理

法律分析：
（1）合同是处理商铺使用权三十年纠纷的关键，需查看合同中使用权期限、双方权利义务等条款的约定。若一方违反有效且约定明确的合同，另一方有权追究违约责任，如要求继续履行合同、赔偿损失等。

（2）若对合同条款理解有分歧，可依据合同解释规则确定其真实意思。当涉及合同效力纠纷时，要判断是否存在无效或可撤销情形，违反法律、行政法规强制性规定的合同可能无效。

（3）纠纷解决方式多样。双方可先协商达成一致方案；协商不成，可申请第三方调解；若调解无果，有仲裁协议的可选择仲裁，没有则可向有管辖权的法院起诉。

提醒：处理纠纷时务必重视合同条款，注意合同效力问题。不同案情解决方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）查看合同。仔细审查合同中关于使用权期限、双方权利义务等条款，若一方违反明确约定，另一方可追究违约责任，要求继续履行或赔偿损失。
（二）解释合同。对合同条款理解有分歧时，依据合同解释规则确定其真实意思。
（三）判断效力。若因合同效力产生纠纷，看是否存在无效或可撤销情形，违反法律、行政法规强制性规定的合同可能无效。
（四）协商解决。双方先自行协商，争取达成一致方案。
（五）第三方调解。协商不成，可申请第三方介入调解。
（六）仲裁或诉讼。有仲裁协议可申请仲裁，没有则向有管辖权的法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

处理商铺三十年使用权纠纷，可按以下步骤：
1.查看合同，它是解决纠纷的关键，重点看使用权期限及双方权责等条款。若一方违约，另一方可追究其责任，要求继续履约或赔偿损失。
2.若对合同条款理解有分歧，可按解释规则确定真实意思；若涉及合同效力问题，需判断是否无效或可撤销。
3.先协商，若不成可申请第三方调解。仍无法解决，有仲裁协议可仲裁，没有则向法院起诉。

结论：
处理商铺使用权三十年纠纷，关键是查看合同，按约定追究违约方责任；若有分歧可依规则解释合同；有合同效力问题需判断是否无效或可撤销。双方可先协商，协商不成可调解，仍无法解决可仲裁或诉讼。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。处理商铺使用权三十年纠纷，合同是核心依据。若合同有效且约定明确，违约方需承担违约责任，如继续履行合同、赔偿损失等。当对合同条款理解有分歧时，应依据合同解释规则确定其真实意思。若合同存在违反法律、行政法规强制性规定等情形，则可能无效或可撤销。在纠纷解决途径上，协商是成本较低的方式，若协商不成，可寻求第三方调解。若调解也无法解决，有仲裁协议的可申请仲裁，没有则可向有管辖权的法院起诉。如果您在商铺使用权纠纷方面遇到难题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。

1.处理商铺使用权三十年纠纷，关键在于依据合同并遵循相应流程。合同是解决纠纷的核心，明确约定的有效合同，一方违约，另一方可追究违约责任，如要求继续履行或赔偿损失。
2.若对合同条款理解有分歧，应根据合同解释规则确定真实意思。若涉及合同效力纠纷，需判断是否存在无效或可撤销情形，违反法律、行政法规强制性规定的合同可能无效。
3.解决纠纷的途径上，双方可先自行协商，争取达成一致方案。协商不成，可申请第三方调解。若调解无果，有仲裁协议的可申请仲裁，没有则可向有管辖权的法院起诉。