未到交房条件违约责任由谁承担

1.房屋未达交房条件就交付，开发商担责。因为按规定，开发商有按合同约定交屋的义务。
2.若房屋没通过竣工验收备案等，属开发商违约。购房者可要求其担责。
3.担责方式多样，如达标后交房、整改不符处、赔偿损失（像延迟入住的租房费）。
4.合同约定了违约金，按约定支付；没约定的，按实际损失赔。

若房屋未到交房条件就交付，开发商需承担违约责任。这是因为开发商有按合同约定时间和标准交付房屋的义务，未达交房条件交付属于违约。

解决措施和建议如下：
1.购房者可要求开发商继续履行合同，等房屋达到交房条件后再交房。这能保障购房者获得符合标准的房屋。
2.要求开发商采取补救措施，对不符合标准的地方进行整改。这样可促使房屋尽快满足交付要求。
3.若因延迟入住产生损失，如租房费用等，购房者可要求开发商赔偿。
4.查看合同约定，若有违约金条款，开发商应按约定支付；若无约定，则按实际损失赔偿。

结论：
房屋未到交房条件就交付，违约责任由开发商承担，购房者可要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，开发商有按合同约定时间和标准交付房屋的义务。若交付的房屋未取得竣工验收备案等，未达到交房条件，这属于开发商违约。购房者在这种情况下，有权要求开发商承担违约责任。承担方式有多种，一是继续履行，等房屋达到交房条件后再交付；二是采取补救措施，对不符合标准的地方进行整改；三是赔偿损失，比如因延迟入住产生的租房费用等。如果合同中有约定违约金，开发商需按约定支付；若没有约定，则按实际损失进行赔偿。若您遇到房屋未达交房条件就交付的情况，不清楚如何维护自己的权益，可向专业法律人士咨询。

（一）若发现房屋未到交房条件就被交付，购房者应首先收集房屋不符合交房条件的证据，如未取得竣工验收备案文件等。
（二）与开发商进行沟通，明确指出房屋存在的问题，并要求其承担违约责任，可选择继续履行、采取补救措施或赔偿损失等方式。
（三）若合同中有约定违约金，可要求开发商按约定支付；若没有约定，购房者需收集因延迟入住产生的实际损失证据，如租房合同、租金支付凭证等，要求开发商按实际损失赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律分析：
（1）开发商有按合同约定交付符合条件房屋的义务，若房屋未到交房条件就交付，如未取得竣工验收备案，此行为构成违约，需承担违约责任。
（2）购房者可要求开发商承担违约责任的方式多样。一是继续履行，也就是等房屋达到交房条件后再进行交付。
（3）二是采取补救措施，针对房屋不符合标准的地方进行整改。
（4）三是赔偿损失，像因延迟入住产生的租房费用等。如果合同中约定了违约金，开发商应按约定支付；若未约定，则按实际损失进行赔偿。

提醒：
购房者遇到此类情况，要及时固定证据，以便维权。不同案件情况不同，若有疑问，建议进一步咨询。