商铺水电未通算违约吗

1.若合同明确规定交付的商铺要通水电，交付时未通，出租方或卖方未履约，构成违约，守约方可要求其承担责任，如接通水电、赔偿损失。

2.若合同未明确约定，但按交易习惯或行业标准，交付商铺应保证水电正常使用，未通也可能算违约。

3.若合同无相关约定，也无交易习惯和行业标准参考，需结合实际情况判定，可能不构成违约。

1.商铺水电未通是否违约要依合同约定和实际情况判断。若合同明确规定交付的商铺应接通水电，交付时未通，出租方或卖方构成违约，守约方可要求其承担违约责任，如接通水电、赔偿损失等。
2.即使合同未明确约定，但按交易习惯或行业标准，商铺交付应保证水电正常使用，此时水电未通也可能被认定违约。
3.若合同无相关约定，且无交易习惯或行业标准参考，则需结合具体情况判定，这种情况下可能不构成违约。

建议签订合同时明确商铺交付的水电条件。若遇到水电未通问题，先查看合同，依据合同约定和法律规定与对方协商，协商不成可通过法律途径解决。

结论：
商铺水电未通是否违约要根据合同约定、交易习惯、行业标准及具体情况判断。若合同明确要求接通水电却未接通，或依交易习惯、行业标准应接通而未接通，则构成违约；若合同无相关约定且无习惯、标准参考，可能不构成违约。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，当事人应按照约定全面履行自己的义务。当租赁合同或买卖合同明确规定商铺交付需接通水电，出租方或卖方未做到，就违反了合同约定，构成违约，守约方有权要求其承担违约责任，像完成水电接通、赔偿损失等。即便合同未明确约定，若依据交易习惯或行业标准，商铺交付应保证水电正常使用，此时水电未通也可能被认定违约。若合同既无约定，又无习惯和标准参考，就需结合具体情况判断是否违约。若遇到商铺水电未通是否违约这类法律问题，难以自行判断时，可向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议。

（一）在合同明确约定交付商铺应具备水电接通条件时，若水电未通，守约方应及时与违约方沟通，要求其尽快完成水电接通，并保留相关沟通记录。若违约方不履行，可根据合同约定要求其赔偿损失。
（二）合同未明确约定水电接通事宜，但存在交易习惯或行业标准的，可收集证明交易习惯或行业标准的证据，如同地段同类型商铺交付时水电情况等，以此要求违约方承担责任。
（三）合同无相关约定且无交易习惯或行业标准参考时，要综合考虑商铺实际情况，如购买或租赁该商铺的用途等，判断是否构成违约。

法律依据：
《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律分析：
（1）合同明确约定的情况：若在租赁合同或买卖合同里，清晰规定交付的商铺需具备水电接通条件，然而交付时水电未通，这表明出租方或卖方未履行约定义务，属于违约行为。守约方有权利要求违约方承担违约责任，比如完成水电接通工作、赔偿因水电未通带来的损失等。

（2）合同未明确约定但有交易习惯或行业标准的情况：即便合同中未提及水电接通事宜，但按照交易习惯或行业标准，商铺交付应保证水电正常使用，那么水电未通也可能被认定为违约。

（3）合同无相关约定且无参考标准的情况：当合同没有此类约定，同时也没有交易习惯或行业标准可参考时，就需要结合具体情况判断，这种情况下可能不构成违约。

提醒：签订商铺合同前，应明确水电接通等相关事宜。若交付时发现水电未通，先查看合同约定，再采取相应措施，情况复杂时建议咨询专业法律意见。