1.29号交的定金五万，合同约定2.2号前凑够12'万元给房主用，2.2号我凑够

1.29号交的定金五万，合同约定2.2号前凑够12'万元给房主用，2.2号我凑够算定金在内15万给房主用。2.27号房主拿去27万元，共计拿了我42万元，总房款96万，我用公积金贷款35万，实付首付款61万给房主，3.10号凑够19万在我这卡里。由于合同中未约定过户和申请贷款日期，现在3.20号了,房主老是说忙推脱着，中介是房子女主人的亲妹妹，由于房子还有租户在住着合同租住到8.15号的，我这边同意办完过户后继续履行租住合同到8.15号，她方同意过户后的房租归我（一月1300元），房租问题都是口头约定的。因为我着急过户快办完手续我好提公积金卡里的余额还账，催中介让房主申请贷款去过户。昨天3.19号下午中介打电话说房主说想尽快过户让我不要过户后到8.15号的房租了，不同意的话就可能拖我到8.15号后过户，我不同意，最后协商我这边让步不给我1000多块钱的房租。我想问下律师：我的合同未约定办贷款及过户日期，房主和中介可以无限拖我么？我该如何让房主快点给我办贷款和过户？比如我给他日期？对于没有约定过户日期的合同有没有法律规定的日期？比如从合同签订日到现在快90天了，法律中默认120天内必须完成过户，完不成就是房主违约？？跪求解决方法，谢谢。