中介公司代收定金买房违约怎么维权

（一）若中介代收定金获卖方明确授权，买房违约时，卖方有权没收定金，中介应转交定金。若中介拒绝，卖方先与中介协商，协商不成可向法院起诉。
（二）若中介代收定金未获卖方授权，且卖方事后未追认，买房可要求中介退还定金。若中介拒绝，买房可向消费者协会投诉、申请仲裁或向法院起诉，起诉要提供转账记录、收据等中介代收定金的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

法律分析：
（1）当中介公司代收定金且得到卖方明确授权时，若买房方违约，根据法律规定，卖方有权利没收定金。此时中介有义务将定金转交给卖方，若中介拒绝，卖方可以先尝试协商让中介返还，协商无果则可向法院提起诉讼。
（2）若中介代收定金并未获得卖方授权，其行为构成无权代理。若卖方事后未对该行为进行追认，那么此行为对卖方不产生效力。这种情况下，买房方可以要求中介退还定金。若中介拒绝，买房方可以通过向消费者协会投诉、申请仲裁或者向法院起诉等途径来维权。同时，起诉时需要提供诸如转账记录、收据等能证明中介代收定金的证据。

提醒：
在涉及中介代收定金的情况时，买卖双方都要注意留存相关证据。不同案情对应的解决方案存在差异，建议咨询以进一步分析。

结论：
买房方违约后，若中介代收定金获卖方授权，卖方有权没收定金，中介拒绝转交时卖方可要求返还，协商不成可起诉；若未获授权且卖方未追认，买房可要求中介退还定金，中介拒绝时买房可通过投诉、仲裁或起诉维权，起诉需提供相关证据。
法律解析：
根据《民法典》规定，中介代收定金在有卖方明确授权的情况下，买房违约，卖方按约没收定金合理合法，中介有义务将定金转交给卖方，否则构成不当得利，卖方有权要求返还。若中介代收未获授权且卖方未事后追认，此为无权代理行为，对卖方不产生效力，买房支付的定金，中介应退还。若出现中介拒绝退还等情况，当事人可通过多种途径维权。需要提醒的是，在维权过程中，证据至关重要。若您在类似事件中遇到问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。

中介公司代收定金后买房方违约，需依据中介是否获卖方授权确定维权方式。若中介代收定金获卖方明确授权，买房违约时卖方有权没收定金，中介应转交定金给卖方。若中介拒绝，卖方先协商，协商不成可起诉维权。
1.解决措施：卖方先与中介友好协商要求返还定金，若协商无果，整理相关证据向法院提起诉讼。

若中介代收定金未获卖方授权，且卖方事后未追认，该行为对卖方无效，买房可要求中介退还定金。若中介拒绝，买房可向消协投诉、申请仲裁或起诉。
2.解决措施：买房要收集转账记录、收据等中介代收定金的证据，先向消协投诉，也可根据约定申请仲裁，或直接向法院起诉。

1.中介获卖方授权代收定金，买房违约时，卖方有权没收定金，中介需转交。若中介拒绝，卖方先协商，协商不成可起诉。

2.中介未获授权代收定金，属无权代理，若卖方未追认，买房可要求退还。中介拒绝，买房可向消协投诉、申请仲裁或起诉维权。

3.起诉时要提供转账记录、收据等中介代收定金的证据。