商品房质量评估费用谁出

法律分析：
（1）当因房屋质量问题产生纠纷，且鉴定结果表明房屋质量确实存在问题时，依据开发商对房屋质量的保证义务，评估费用通常由开发商承担。
（2）若鉴定显示房屋质量合格，评估费用一般由提出评估的一方负责。
（3）若购房合同对质量评估费用承担有明确约定，在不违反法律强制性规定的前提下，应依照合同约定执行。比如约定不论质量是否合格都由购房者承担费用，此约定是有效的。所以，遇到这类情况，需先查看合同约定，没有约定则依据鉴定结果确定费用承担者。

提醒：处理商品房质量评估费用问题时，务必先查看合同约定。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。

（一）先查看购房合同。若合同对质量评估费用承担有约定，在不违反法律强制性规定时，按合同执行。

（二）若合同无约定，经鉴定房屋质量存在问题，费用由开发商承担，因开发商对房屋质量有保证义务。

（三）若合同无约定，经鉴定房屋质量合格，费用由提出评估的一方承担。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

1.商品房质量评估费用承担分情况而定。若鉴定房屋质量有问题，费用通常由开发商承担，因其有保证房屋质量的义务。

2.若鉴定房屋质量合格，费用一般由提出评估的一方负责。

3.若购房合同有质量评估费用承担的约定，按合同执行。只要不违法，约定就有效。所以，遇到这种情况，先看合同，没约定就按鉴定结果确定费用承担方。

结论：
商品房质量评估费用承担分情况，有合同约定按约定，无约定时质量有问题开发商承担，质量合格提出评估方承担。
法律解析：
依据民法典等相关法律，开发商对房屋质量负有保证义务。当因房屋质量问题产生纠纷且鉴定存在质量问题，费用由开发商承担，这是其保证房屋质量义务的体现。若鉴定房屋质量合格，费用通常由提出评估的一方承担。同时，合同遵循意思自治原则，若购房合同中对质量评估费用承担有约定，且不违反法律强制性规定，应按合同执行。所以遇到商品房质量评估费用承担问题，可先查看合同约定，无约定则依据鉴定结果确定。若大家在处理此类问题时还有疑惑，可向专业法律人士咨询以获取更准确的建议和帮助。

1.商品房质量评估费用承担需区分不同情形。若因质量纠纷鉴定出房屋质量有问题，费用通常由开发商承担，因其对房屋质量有保证义务；若鉴定房屋质量合格，费用一般由提出评估的一方承担。若购房合同对费用承担有约定，且不违反法律强制性规定，则按合同执行。
2.解决措施与建议：遇到商品房质量评估费用承担问题，首先查看购房合同是否有相关约定。若有明确约定，遵循合同内容。若合同无约定，则等待房屋质量鉴定结果，根据结果确定费用承担方，即质量有问题由开发商承担，质量合格由提出评估方承担。