1.通常,离婚时女方对登记在公婆名下的房产无分割权。因为房产登记在公婆名下,所有权归公婆,并非夫妻共同财产,所以离婚不涉及此房产分割。
2.存在特殊情况。若婚后夫妻对该房产有出资,且明确约定为与公婆共有;或有证据证明存在借名买房约定,女方离婚时可主张分割。但需充分证据证明相关事实。
结论:
一般而言,老婆离婚时不能分割登记在父母名下的房产;但在婚后有出资且明确约定共有或存在借名买房约定并有充分证据证明时,老婆可主张分割。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权以登记为准。当房产登记在父母名下,其所有权就归父母,不属于夫妻共同财产,所以离婚时通常不涉及该房产的分割。然而,如果夫妻婚后对该房产有出资,并且有明确约定属于夫妻与父母共有的,或者有证据证明存在借名买房约定,那么老婆基于相应权益可以在离婚时主张分割。不过,这种特殊情形需要有充分证据证明相关事实。若遇到此类复杂的房产分割问题,建议向专业法律人士咨询,以了解自身权益和合理的解决方案。
1.通常老婆离婚时对登记在父母名下房产无分割份额。因为不动产物权以登记为准,登记在父母名下的房产所有权归父母,并非夫妻共同财产,离婚时自然不涉及该房产分割。
2.存在特殊情况,若夫妻婚后对该房产有出资,且明确约定房产属于夫妻与父母共有,或者有证据证明存在借名买房约定,老婆在离婚时可能基于相应权益主张分割。
3.解决措施与建议:若老婆认为存在可分割情形,应积极收集婚后出资证明、共有约定协议、借名买房的相关证据等。在证据收集过程中要注重合法性和有效性,以保障自身权益在离婚时能够合理主张。
法律分析:
(1)通常而言,在离婚案件里,若房产登记在父母名下,按照不动产物权登记原则,此房产所有权归父母,并非夫妻共同财产,所以离婚时配偶无分割该房产的权利。
(2)存在特殊情况。如果夫妻婚后对登记在父母名下的房产有出资,并且有明确约定该房产是夫妻与父母共有的,配偶在离婚时可依据此约定主张分割相应份额。
(3)若有证据能证实夫妻与父母之间存在借名买房的约定,配偶也能基于此权益在离婚时要求分割房产。不过,无论是共有约定还是借名买房约定,都需要有充足的证据来证明相关事实。
提醒:离婚分割房产情况复杂,若涉及登记在父母名下的房产,建议保留出资等相关证据,案情不同解决方案有别,可咨询进一步分析。
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