我要转让商铺，但是房东不愿意走我的合同从新签合同！但房租涨价了，我的合同房租便宜?

[律师回复]你好，说下具体情况才能帮助你

[律师回复]如果确认是“定金”且您纯属单方反悔，法律上不支持退还。但如果中介存在过错、欺诈，或收取了超过法定上限的定金，您就有权要求退还部分或全部款项。

[律师回复]你好，具体是房屋合同的什么纠纷

[律师回复]守约方有权要求支付延迟履行的违约金、并可主张赔偿因违约造成的实际损失，若合同目的因此无法实现，守约方有权解除合同

[律师回复]合伙协议纠纷主要适用《中华人民共和国民法典》，特别是其中的合同编和合伙合同章节。

[律师回复]合同具有相对性 具体需要看合同内容进行判断

[律师回复]以欺诈直接起诉解除合同，返回购房款并赔偿损失

[律师回复]先收集改水电的证据，像聊天记录、付款凭证等。找改水电的人，再次沟通说明漏水情况及造成的损失，要求其承担修复和赔偿责任。要是对方坚持没动，可找专业人员鉴定确定漏水原因。若鉴定是改水电导致的，对方仍不解决，可考虑通过诉讼途径维权，让其赔偿墙体和厨子的损失。

[律师回复]现在不能申请执行，申请执行的核心前提是拿到生效且有给付内容的法律文书（如判决书、调解书），且义务人未履行，你目前仅递交立案申请、案件尚未审结，不满足条件。

[律师回复]先看合同里有无关于未贷到款及解除合同的约定。若有按约定处理；若没有，可和中介协商解除，说明不想贷的原因。若中介不同意，且无合理理由让你继续履行合同，可收集未贷到款等证据，通过法律途径维护权益，比如向法院起诉请求解除合同。

[律师回复]民法典规定国有资产能否抵押要区分情况，以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等国有资产不能抵押，其他有处分权且法律不禁止抵押的国有资产可以抵押。你要先确认该国有资产性质和你是否有处分权。若符合条件，可与债权人协商后签订抵押合同并办理登记。

[律师回复]买到外省私户汽车没过户就开回家有风险。不过户车辆所有权没正式转移，原车主可能因债务纠纷让车被查封或执行，后续你卖车也会麻烦。建议尽快和原车主办理过户手续，准备好双方身份证、车辆行驶证、登记证书等材料，去当地办理，这样才能保障你的合法权益。

[律师回复]中间环节费指在交易等过程中，除买卖双方外其他环节产生的费用，像运输、仓储、代理等费用。它属于交易成本。中间环节费是否合法要看具体情况，若收费有约定且合理就合法，若巧立名目、无依据收费则不合法。解决方案是先看有无相关合同约定，若不合理可协商退款，协商不成能通过诉讼维权。