房子比左右人家退后肆米在丈量自留地时原村长留着前面土地作为翻建房子使用那这个土地还存在吗因为门前有二块土地?

[律师回复]目前具体有什么问题呢？具体什么情况呢？

[律师回复]请注意接听电话，，，

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[律师回复]您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复]您好，建议您收集好相关证据走法院程序处理了

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[律师回复]法律程序不同，具体情况具体分析

[律师回复]需要详细了解情况为您做针对性的解答

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[律师回复]你好，方便电话联系吗？

[律师回复]请注意接听电话，，，

[律师回复]永久性基本农田受到严格的法律保护，若其被占用修机耕道，可按以下步骤和办法处理： 第一步：确认用地合法性 1. 收集信息 - 向当地村委会、乡镇政府等相关部门了解修机耕道占用你家农田是否经过合法审批。要求查看审批文件，包括是否有农用地转用审批手续、是否符合土地利用总体规划等。一般来说，基本农田的占用需要经过国务院的批准，县级以上政府的土地管理部门会有相关审批记录。 - 了解修机耕道的项目主体，是村里组织的，还是其他单位或个人实施的，明确责任主体。 2. 判断合法性 - 如果有合法的审批手续，且按照规定给予了相应的补偿，那通常属于合法占用。不过，你仍要仔细核对补偿标准和方式是否合理。 - 若没有任何合法审批手续，那这种占用行为就是违法的。 第二步：合法占用情况下的处理 1. 补偿协商 如果占用是合法的，你可以就补偿问题与相关部门或单位进行进一步协商。补偿内容通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。 例如，土地补偿费一般按照被征收土地的原用途给予补偿，安置补助费根据需要安置的农业人口数计算。你可以参考当地政府制定的征地补偿标准，结合自家农田的实际情况，如种植作物的种类、产量等，争取合理的补偿金额。 2. 签订补偿协议 - 在协商一致后，与相关部门或单位签订书面的补偿协议，明确补偿的金额、支付方式、支付时间等条款，保障自己的合法权益。 - 确保协议中包含违约责任等内容，以防止对方不履行补偿义务。 第三步：违法占用情况下的处理 1. 与侵权方沟通 - 你可以首先尝试与实施修机耕道的单位或个人进行沟通，要求其停止违法行为，恢复农田原状。向对方说明基本农田受法律保护，其未经审批的占用行为是违法的，并告知其可能面临的法律后果。 - 在沟通时，要注意保留相关的聊天记录、通话录音等证据，以备后续使用。 2. 向相关部门投诉举报 - 如果与侵权方沟通无果，你可以向当地的自然资源主管部门进行投诉举报。自然资源主管部门有职责对违法占用基本农田的行为进行查处。 - 你需要提供详细的材料，包括土地权属证明（如土地承包经营权证）、被占用农田的位置和面积、修机耕道的现状照片或视频等，以便相关部门进行调查核实。 3. 申请行政复议或提起行政诉讼 - 如果自然资源主管部门在接到你的投诉举报后，没有依法履行职责处理该违法行为，你可以向上一级自然资源主管部门或本级人民政府申请行政复议，要求责令有关部门依法处理。 - 你也可以直接向人民法院提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。在行政诉讼中，要提供充分的证据证明违法占用的事实以及相关部门不作为的情况。 4. 追究侵权人民事责任 - 除了通过行政途径解决外，你还可以向人民法院提起民事诉讼，要求侵权方承担停止侵害、恢复原状、赔偿损失等民事责任。 - 赔偿损失的范围包括因农田被占用导致农作物减产、绝收等直接经济损失，以及可能产生的其他合理费用。在诉讼过程中，你需要对自己的损失承担举证责任，如提供农作物种植成本、产量等相关证据。

[律师回复]农村土地承包一般遵循“增人不增地、减人不减地”原则。可先看看村里有无预留机动地、新开垦土地或他人交回的土地，若有可申请分配。也能与村里协商，看能否从其他农户流转部分土地。还可关注村里土地调整机会，比如承包期满重新发包时争取获得土地。

[律师回复]对于您提到的生产队将300多亩农田改为鱼塘并已使用14年的情况，从法律和政策角度看，情况已经发生了显著变化，不能简单地视为普通农田重新分配。核心问题在于土地用途的改变以及承包关系的稳定性。

[律师回复]“农转非”后对于原来责任田是否还有份，需要分情况来看，以下为你详细分析： 全家迁入设区的市，转为非农业户口 根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，承包期内，承包农户全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。 这是因为设区的市通常具备较为完善的社会保障体系，居民能够享受多种非农就业、社会保障等福利，已经脱离了对农村土地作为基本生活保障的依赖，所以需要将责任田交回村集体。例如，小李一家是某村的农户，后来全家迁入了省会城市（设区的市）并转为非农业户口，那么此时村集体有权收回他们家原来的责任田。 部分成员“农转非”或全家迁入未设区的市 部分成员“农转非” ：如果农户家庭中只是部分成员转为非农业户口，那么在承包期内，家庭中其他农业户口成员仍可继续承包经营原来的责任田。因为农村土地承包是以户为单位进行的，只要该户还有农业户口成员存在，就不影响土地承包经营权的延续。比如，老张一家有五口人，其中两个子女考上大学将户口迁出变为非农业户口，但老张和另外两个子女户口仍在农村，这种情况下，他家原来的责任田依然由这户（老张等农业户口成员）继续承包。 全家迁入未设区的市 ：承包期内，承包农户全家迁入未设区的市，转为非农业户口的，发包方不得收回其承包地。这是因为未设区的市经济发展水平和社会保障程度相对有限，农户即使转为非农业户口，土地仍然是其重要的生存保障，所以保留他们的土地承包经营权更为合理。例如，小王家原来是农村户口，后来全家迁入了一个县级市（未设区的市）并转为非农业户口，在原来的土地承包期内，他家仍然享有对原来责任田的承包经营权。