现在不是受理不受理的问题,而是怎样审理的问题。关键要搞清楚为何会给同一块林地发两个林权证。
首先有一个先后,
其次谁对该地有权属。我估计是不是在林改经过中出现的情况,如林改前已经把地承包给了其它人,解决了林权证;林改时要求分山到户到林农,又把林权证发给了原林农。这种情况,正常情况下,有一个以98年村级组织法出台为分界的问题。如果之前的没问题,承包合同有效,如果是之后,无经过集体议论的,合同无效。
第一种情况,如果林权证时间及三权相同,则存在分配问题,即承包期间的权证隶属承包人,之后归原权属人;
第二种情况,承包人的合同中止,权证无效,以林农的权证为准。但这种情况在现实中较难操作,毕竟承包的利益受损很大,我俩这的做法是承包人予以林农肯定的赔偿,两方商洽解决。
一、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。
二、调查,由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。
三、审核,先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。
四、审批,经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。
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