借名买房出现纠纷应该如何处理

（一）有书面协议时，按协议约定处理借名买房纠纷。
（二）无书面协议，借名人要收集购房款支付凭证、房屋实际占有使用证据等，证明借名买房事实。
（三）借名行为未违反强制性规定且能证明借名事实，借名人可要求出名人配合办理过户登记。
（四）借名行为违反强制性规定，借名合同可能无效，出名人返还购房款及相应增值利益。
（五）纠纷处理先协商，协商不成收集证据向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1.借名买房纠纷处理分情况。有书面协议的，按协议处理。

2.无书面协议时，借名人需举证，如提供购房款支付凭证等。能证明且无违法情形，借名人可要求过户。

3.若借名违反限购等规定，合同可能无效。出名人应返还购房款与增值利益。

4.此类纠纷处理复杂，建议先协商，协商不成收集证据起诉，由法院裁判。

结论：
借名买房纠纷处理需区分情形，有书面协议依协议处理；无书面协议借名人需举证，能证明且无违法情形可要求过户；借名行为违法合同可能无效，出名人返还购房款及增值利益，纠纷可先协商，不成则收集证据起诉。
法律解析：
依据《民法典》等相关规定，在借名买房纠纷里，若存在书面协议，遵循意思自治原则，按协议约定处理。没有书面协议时，借名人承担举证责任，拿出购房款支付凭证、实际占有使用证据等证明借名事实。若能证明且不违反法律强制规定，借名人对房屋有合法权益，可要求出名人过户。但借名行为违反限购、经济适用房等政策，合同因违反强制性规定无效，出名人应返还借名人购房款及增值利益。实践中这类纠纷复杂，协商是解决纠纷的有效方式，若协商无果，收集证据起诉是保障权益的途径。若您遇到借名买房纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取专业帮助。

1.借名买房纠纷处理要区分不同情形。有书面协议时按协议处理；无书面协议，借名人需举证借名买房事实，如购房款支付凭证、实际占有使用证据等。证明借名事实且无违法违规情形，借名人可要求出名人配合过户。
2.若借名行为违反限购、经济适用房等强制性规定，借名合同可能无效，出名人应返还购房款及相应增值利益。
3.处理借名买房纠纷实践中较复杂。建议先协商，协商不成收集证据向法院起诉，由法院根据具体情况裁判。

法律分析：
（1）借名买房纠纷处理方式因情形而异。当借名人与出名人存在书面协议时，依照协议约定来处理，这为解决纠纷提供了明确的依据。
（2）若没有书面协议，借名人需举证借名买房事实，像购房款支付凭证、房屋实际占有使用证据等都可作为证明材料。若能证明借名事实，且不存在违法违规情形，借名人可要求出名人配合办理房屋过户登记。
（3）若借名行为违反限购政策、经济适用房政策等强制性规定，借名合同可能被认定无效。此时，出名人应返还借名人支付的购房款及相应增值利益。
（4）实践中，这类纠纷处理复杂，建议先协商，协商不成收集证据向法院起诉，由法院根据具体情况裁判。

提醒：借名买房存在法律风险，借名前应充分了解相关政策法规。若遇纠纷，证据收集至关重要，情况复杂时建议咨询进一步分析。