我在房山区买了一个房子,因为没有购房资格?

签订协议，必要时可公证

你好，先签完整借名买房协议留存全部出资居住证据，你无购房资格无法直接确权，等具备资格后再起诉过户，该协议不能对抗儿子债权人、配偶。

可以协议约定或签借名买房

首先，房子登记在儿子名下，从法律角度看，房子属于儿子所有。如果想把房子算作自己名下，可以通过赠与或者买卖的方式。赠与的话，需要儿子作为赠与人，你作为受赠人，签订赠与合同，并办理公证和产权过户手续。买卖的话，需要签订买卖合同，按照市场价格进行交易，并办理产权过户手续。不过，这两种方式都需要儿子同意，并且要符合相关法律规定和政策要求。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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