刚签预售合同后悔了怎么办

法律分析：
（1）若存在法定解除情形，像开发商隐瞒房屋抵押等关键事实，购房者有权利直接主张解除预售合同，同时要求开发商赔偿损失。
（2）当合同里约定了解除条件，且该条件达成时，购房者可按照合同约定解除合同。
（3）若不存在前面两种情况，购房者单方解约属于违约行为。违约方要承担违约责任，比如支付违约金、赔偿对方损失等。违约金数额按合同约定来确定，若约定的违约金过高或者过低，可请求法院或仲裁机构进行调整。
（4）购房者可先尝试与对方协商，说明自身情况，争取和平解除合同。若协商无果，可咨询律师，结合实际情况考虑是否通过诉讼解决。

提醒：
解约情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析，避免因违约承担不必要损失。

结论：刚签预售合同后悔，有法定解除情形或约定解除条件成就时可解除合同；无上述情况单方解约构成违约需担责，建议先协商，协商不成可咨询律师决定是否诉讼。
法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，当出现法定解除情形，像开发商隐瞒房屋抵押等重要事实，购房者可行使解除权并要求赔偿损失。若合同约定了解除条件且条件达成，可依约解除。若不存在这些情况，单方解约属于违约行为，违约方要承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，违约金按合同约定确定，过高或过低可请求法院或仲裁机构调整。因此，签预售合同后后悔，先尝试与对方协商和平解除。若协商无果，事情可能会变得复杂，此时可向专业法律人士咨询，结合具体情况决定是否通过诉讼解决。

刚签预售合同后悔，有不同解决办法。若有法定解除情形，像开发商隐瞒房屋抵押等重要事实，购房者能直接解除合同并要求赔偿损失；若合同约定了解除条件且条件成就，可按约定解除。

若不存在上述情况，单方解约属违约行为，违约方要承担违约责任，比如支付违约金、赔偿对方损失等。违约金数额按合同约定确定，若约定不合理，可请求法院或仲裁机构调整。

解决措施和建议如下：
1.先与对方协商，说明自身情况，尝试和平解除合同。
2.若协商无果，可咨询律师，结合实际情况考虑是否通过诉讼途径解决。

（一）若有法定解除情形，像开发商隐瞒房屋抵押等重要事实，购房者可直接要求解除合同并让开发商赔偿损失。
（二）若合同约定了解除条件且条件满足，按照合同约定解除。
（三）若不存在上述情况，单方解约属违约，违约方要承担违约责任，如付违约金、赔偿对方损失等，违约金按合同约定来，过高或过低可请求法院或仲裁机构调整。
（四）先和对方协商，说明情况争取和平解约。
（五）协商不成咨询律师，结合实际决定是否诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

刚签预售合同就后悔，可按以下方法解决：
有法定解除情形，像开发商隐瞒房屋抵押等重要事实，购房者可直接解除合同并索赔。
合同约定了解除条件且条件达成，可按约定解除。
无上述情况，单方解约算违约，要担责，如付违约金、赔偿损失等。违约金按约定，过高或过低可请求调整。
建议先协商，若不成，咨询律师决定是否诉讼。