别墅门前的空地可以划为公共停车位吗，想了解：别墅业主对门前空地有何权益？

别墅门前空地能否划为公共停车位，得看土地性质和产权归属。若空地在业主土地使用权范围内，业主有使用权益，他人不能随意划为公共停车位；若属全体业主共有区域，需经全体业主共同决定。解决方案是先确定空地产权归属，若业主有权益，他人擅自划车位可协商解决，协商不成可通过诉讼维护权益。

别墅业主对门前空地的使用权取决于土地使用权证上规定的范围。如果该空地属于公共区域，则理论上可以设为公共停车位，但需经相关部门批准及遵守小区管理规定。方便的话，可以现在电话沟通。q