我通过中介看了一套房子,当时挺满意的,但是有点贵,就说考虑一下,然后后面发现了房东亲戚发布的房源,下午签订了合同就算是跳单吗?
从法律角度分析,您这种情况是否构成跳单需要结合具体事实来判断。根据《民法典》相关规定,中介主张跳单需要同时满足三个条件:中介提供了房源信息并促成看房、客户利用了该信息、最终绕开中介直接成交。您的情况比较特殊的是:1.确实通过中介获取了房源信息;2.但最终是通过房东亲戚的渠道成交。这里的关键在于房东亲戚发布的房源信息是否独立于中介渠道,以及您是否利用了中介提供的价格、联系方式等关键信息来达成交易。建议您:1.保留好房东亲戚发布房源的原始证据;2.梳理清楚两次交易的谈判过程。如果确实是通过不同渠道获得信息并独立谈判成交的,一般不构成跳单。但中介可能会主张权益,可以做好协商准备。
2025-06-20 10:12:21 回复严格三重认证
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