交房延期购房者向谁催告

1.交房延期时，购房者应积极维护自身权益。开发商按合同约定时间交房是其义务，延期交房构成违约，购房者可催告开发商。
2.解决措施和建议如下：
-购房者可采用书面函件形式向开发商发出催告，详细说明合同约定交房时间及当前延期情况，要求其在合理期限内交房，同时注明若逾期将采取进一步措施。
-若经催告后开发商在合理期限仍未交房，购房者有权解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿包括租金损失在内的延期交房损失。

法律分析：
（1）交房延期时，开发商违反了按合同约定时间交房的义务，构成违约行为。这是基于合同的约定和法律规定，开发商应履行按时交付房屋的责任。
（2）购房者可通过书面函件等形式向开发商进行催告。函件中需明确合同约定的交房时间以及当前的延期情况，并要求开发商在合理期限内履行交房义务，同时可表明逾期未交房将采取进一步措施。
（3）若经催告后，开发商在合理期限内仍未交房，购房者有解除合同的权利。并且，购房者还能要求开发商承担违约责任，赔偿因延期交房造成的如租金损失等相关损失。

提醒：
购房者在催告和维权时要保留好相关证据，不同延期交房情况对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。

（一）购房者发现交房延期，应尽快准备书面函件进行催告。函件中清晰写明合同约定交房时间、目前延期的情况，要求开发商在合理期限内交房，同时表明若逾期未交房会采取进一步措施。
（二）保留好催告函件的送达凭证，比如快递单号、签收记录等，以备后续维权使用。
（三）若催告后开发商在合理期限仍未交房，购房者可依据合同和法律规定解除购房合同，向开发商主张违约责任，要求赔偿因延期交房导致的租金等损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。在此种情况下，购房者可依法解除合同并要求违约方承担责任。

1.交房延期，购房者需向开发商催告。开发商本就该按合同约定期限交房，延期属违约。

2.购房者可用书面函件催告，写明合同交房时间和当前延期状况，要求其在合理时间交房，还能注明逾期将进一步维权。

3.若催告后开发商仍未交房，购房者有权解除合同，让其担责，赔偿租金等延期损失。

结论：
交房延期时购房者应向开发商催告，经催告在合理期限仍未交房，购房者有权解除合同并要求开发商担责赔偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，开发商需按合同约定时间交房，交房延期属于违约行为。购房者可通过书面函件等形式催告，在函件里明确合同约定交房时间、当前延期状况，要求其在合理期限履行交房义务，还可注明逾期将采取进一步措施。若催告后开发商在合理期限仍未交房，购房者有解除合同的权利，同时能要求开发商承担违约责任，赔偿如租金损失等因延期交房导致的损失。若您在交房延期问题上有疑惑或面临此类纠纷，建议向专业法律人士咨询，以便更好维护自身合法权益。