自建商品房房屋质量有问题怎么办

法律分析：
（1）自建商品房在保修期内出现质量问题，施工方有履行保修的义务。若施工方拒绝，业主自行维修后有权要求其承担费用，这是基于双方的建设工程合同约定以及相关法律对施工质量责任的规定。
（2）当质量问题严重影响正常居住使用时，业主可与施工方协商解除合同并获赔偿。这是因为严重质量问题导致合同目的无法实现，业主享有法定解除权。
（3）若协商不成，业主可通过收集证据向法院诉讼，这是通过司法途径维护自身合法权益。同时，向当地建设行政主管部门投诉，可促使行政部门依法对施工方进行查处，起到监管和规范市场的作用。

提醒：
处理房屋质量问题需注意保留好各类证据，不同案件情况存在差异，建议咨询进一步分析处理方案。

（一）在保修期内发现质量问题，先要求施工方履行保修义务，保留好沟通记录。
（二）施工方拒绝保修，自行维修时要保存好维修费用的票据，以便后续向施工方追偿。
（三）对于因质量问题造成的损失，收集好相关证据，如物品损坏清单、因质量问题导致的额外支出凭证等，要求施工方赔偿。
（四）质量问题严重影响居住使用，先与施工方协商解除合同和赔偿事宜，做好协商记录。
（五）协商不成，收集房屋质量问题的证据，如照片、检测报告等，向法院起诉。
（六）也可向当地建设行政主管部门投诉，促使其对施工方依法查处。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.保修期内出现质量问题，可要求施工方保修；若施工方拒绝，可自行维修，费用由其承担，造成损失的，施工方需赔偿。
2.质量问题严重影响居住，可与施工方协商解约并索赔；协商无果，收集照片、检测报告等证据起诉。
3.可向当地建设行政主管部门投诉，由其依法查处施工方。

结论：
自建商品房出现质量问题，在保修期内可要求施工方保修，施工方拒绝可自行维修并让其承担费用及赔偿损失；严重影响居住使用时可协商解约赔偿，协商不成可收集证据起诉，也可向建设行政主管部门投诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，施工方对自建商品房在保修期内有保修义务。若其拒绝履行，当事人自行维修产生的费用理应由施工方承担，并且因质量问题导致的损失，施工方也需进行赔偿。当质量问题严重影响正常居住使用，当事人有权协商解除合同并获得赔偿。若协商无果，通过向法院起诉并提供相关证据，能通过司法途径保障自身权益。向建设行政主管部门投诉，行政部门可依职权对施工方进行查处。若您在自建商品房质量问题处理上遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律帮助。

1.自建商品房出现质量问题，可根据问题严重程度和保修期等情况采取不同处理方式。在保修期内，施工方有保修义务，若拒绝保修，业主可自行维修并要求其承担费用，造成损失的还可要求赔偿。
2.当质量问题严重影响正常居住使用时，可先与施工方协商解除合同并索赔，协商不成可收集证据向法院起诉。
3.此外也可向当地建设行政主管部门投诉，由其依法查处施工方。
解决措施和建议：一是在发现质量问题后及时与施工方沟通，保留好相关沟通记录。二是维修时注意保存维修费用凭证。三是收集证据要全面且符合要求，为可能的诉讼做好准备。四是投诉时要准确提供施工方及房屋质量问题相关信息。