婚姻存续期间把房子卖了有效吗

1.婚姻存续期间卖房有效性分情况而定。若房屋是一方个人财产，其作为所有权人能单独处分，卖房合同有效。
2.当房屋为夫妻共同财产时，若一方擅自出售，第三人善意购买、支付合理对价且办理产权登记手续，依民法典，买卖合同有效，另一方不能追回房屋，不过可在离婚时要求擅自处分方赔偿损失。
3.若第三人不构成善意取得，另一方有权追回房屋，此时卖房合同效力待定，需另一方追认才有效，若另一方拒绝追认，合同无效。

建议夫妻双方在处理房产等重大财产时充分沟通达成一致。若遇到一方擅自卖房情况，应及时咨询专业法律人士，通过合法途径维护自身权益。

法律分析：
（1）当房屋属于一方个人财产时，因其对房屋拥有完整的所有权，所以有权单独对房屋进行处分，此时所签订的卖房合同是有效的。
（2）若房屋为夫妻共同财产，若第三人满足善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续这些条件，依据民法典规定，该买卖合同有效，另一方不能追回房屋，不过可在离婚时要求擅自处分方赔偿损失。
（3）若第三人不构成善意取得，另一方有权追回房屋，这种情况下卖房合同效力处于待定状态，需另一方进行追认才有效，若另一方拒绝追认，合同则无效。

提醒：在婚姻存续期间涉及卖房问题，若房屋为共同财产，双方应协商一致。若遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士分析。

（一）若想确认婚姻存续期间卖房是否有效，先确定房屋产权归属。若是一方个人财产，其单独卖房合同通常有效。
（二）若是夫妻共同财产，若第三人满足善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，买卖合同有效，未参与卖房的一方可在离婚时要求擅自处分方赔偿。
（三）当第三人不构成善意取得，未参与卖房的一方有权追回房屋，卖房合同效力待定，需经其追认才有效，拒绝追认则合同无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

1.若房屋属一方个人财产，在婚姻存续期内，所有权人能单独卖房，卖房合同有效。

2.若房屋是夫妻共同财产，一方擅自出售，第三人善意购买、付合理对价且办产权登记，合同有效，另一方难追回房屋，不过离婚时可要求擅自处分方赔偿。

3.若第三人不构成善意取得，另一方有权追回房屋，合同效力待定，经另一方追认才有效，拒绝追认则无效。

结论：
婚姻存续期间卖房是否有效分情况。个人财产出售合同有效；共同财产出售，第三人善意取得则合同有效，另一方离婚时可索赔；第三人不构成善意取得，合同效力待定，需另一方追认。
法律解析：
依据民法典，婚姻存续期间，若房屋为一方个人财产，其作为所有权人有单独处分权，卖房合同自然有效。若房屋是夫妻共同财产，当一方擅自出售时，若第三人满足善意购买、支付合理对价且办理产权登记手续，构成善意取得，此时买卖合同有效，另一方不能追回房屋，但在离婚时可要求擅自处分方赔偿损失。若第三人不构成善意取得，另一方有权追回房屋，此时卖房合同效力待定，要经另一方追认才有效，若拒绝追认合同就无效。
若在婚姻房产买卖方面遇到复杂问题，可向专业法律人士咨询，以便获得准确且详细的法律建议。