预售合同变更正式合同吗

法律分析：
（1）预售合同和正式合同有本质区别。预售合同是房屋未建成时的初步协议，而正式合同对房屋交易细节有更明确、具体的约定。
（2）预售合同不会自动变为正式合同。需双方协商一致，就合同条款达成新共识后重新签订。
（3）实际中，开发商会在房屋具备交付条件等情况下与购房者签订正式合同替代预售合同。
（4）新合同签订后，预售合同的权利义务按新约定执行。

提醒：购房者在签订预售合同和正式合同过程中，要仔细审查合同条款，明确双方权利义务。不同情况对应合同条款有差异，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）当希望将预售合同变更为正式合同，首先要和开发商积极沟通，表达变更合同的意愿，提出自己对于合同条款的看法和期望。
（二）详细审查新的合同条款，确保新合同对房屋交易的各项细节，如房屋质量、交付时间、违约责任等有更明确、具体的约定，避免自身权益受损。
（三）仔细确认新合同签订后，预售合同的相关权利义务是否按照新约定执行，保障自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。即双方在自愿、平等的基础上，就合同变更达成一致意见，合同变更行为便具有法律效力。

1.预售合同通常不会自动变成正式合同。预售合同是房子没建成时，开发商和购房者的初步购房协议，正式合同则是房屋买卖的详细约定。

2.要把预售合同换成正式合同，得双方协商，对条款达成新共识后重新签合同。

3.实际中，等房子具备交付条件，开发商会和购房者签正式合同替代预售合同，之后按新约定执行权利义务。

结论：
预售合同一般不会自动变更为正式合同，需双方协商一致重新签订合同。
法律解析：
预售合同是房屋未建成时开发商与购房者达成的初步协议，正式合同则是对房屋交易细节更明确具体的约定。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同的变更需当事人协商一致。所以预售合同要变成正式合同，需双方就合同条款达成新共识后重新签订。实际中，开发商会在房屋具备交付条件等情形下和购房者签订正式合同来取代预售合同，之后预售合同的权利义务按新约定执行。如果您在预售合同或正式合同签订过程中遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。

1.预售合同一般不会自动转变为正式合同。预售合同是房屋未建成时，开发商和购房者达成的初步协议，正式合同即房屋买卖合同，对交易细节约定更明确具体。
2.要将预售合同变为正式合同，需双方协商一致，就条款达成新共识后重新签订。实际中，开发商会在房屋具备交付条件等情形下，和购房者签订正式合同来取代预售合同。
3.解决措施与建议：购房者应及时关注房屋建设进度和交付情况，主动与开发商沟通签订正式合同事宜。签订正式合同前，仔细审查合同条款，保障自身权益。同时，保留好预售合同及相关沟通记录，以防后续产生纠纷。