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法律分析：
（1）延期交房退铺的情况适用一般诉讼时效，时长为三年，起算点是权利人知晓或应当知晓自身权利受损以及明确义务人之时。
（2）在三年的诉讼时效期间内，当出现权利人向义务人提出履行要求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情况，诉讼时效会中断，中断后时效期间重新开始计算。
（3）如果遇到不可抗力等阻碍权利人行使请求权的情形，诉讼时效会中止，自中止原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间结束。所以在因延期交房退铺维权时，关注诉讼时效、及时主张权利很关键。
提醒：
维权要留意诉讼时效，错过时效可能丧失胜诉权，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
结论：
延期交房退铺适用三年一般诉讼时效，期间出现特定情形会导致时效中断或中止，维权需留意时效及时主张权利。
法律解析：
根据法律规定，延期交房退铺的诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。在这三年里，当出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情况，诉讼时效就会中断，中断后时效期间重新计算。若遇到不可抗力等障碍使权利人无法行使请求权，诉讼时效会中止，自中止原因消除之日起满六个月，时效期间届满。所以在因延期交房退铺进行维权时，务必关注诉讼时效，及时通过合法途径主张自己的权利，以免错过时效而丧失胜诉权。如果在这个过程中你对诉讼时效等法律问题还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
1.延期交房退铺诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。期间出现权利人提履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或仲裁等情况，诉讼时效中断，中断起重新计算；若因不可抗力等障碍无法行使请求权，诉讼时效中止，中止原因消除日起满六个月时效届满。
2.为保障自身权益，在因延期交房退铺维权时，要密切关注诉讼时效。可定期向开发商提出履行请求并保留证据，若开发商同意履行义务要形成书面协议。同时，一旦发现自身权利受损，要及时提起诉讼或申请仲裁，避免错过时效。
（一）明确时间节点。牢记从知道或应当知道延期交房损害自身权益及责任方时起，三年内是诉讼时效，在此期间要及时维权。
（二）保留相关证据。如交房通知、购房合同等，以备在向义务人提出履行请求、提起诉讼或申请仲裁时使用，这些情形可导致诉讼时效中断，重新计算时效。
（三）若遇不可抗力等导致不能行使请求权，注意时效中止情况。自中止原因消除之日起满六个月，时效期间届满，要把握好后续维权时间。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：
（一）权利人向义务人提出履行请求；
（二）义务人同意履行义务；
（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；
（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
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