退铺关门能否要求赔偿

1.退铺关门能否要求赔偿要依据不同情况判断。若出租方违约，像提供的商铺不满足约定使用条件、擅自提租等，承租方退铺关门可要求出租方担责并赔偿损失，赔偿额与违约造成的损失相当。
2.若因不可抗力或不可归责于双方的事由，比如政府规划拆迁，致使合同目的无法达成，双方互不担责，可按公平原则分担损失。
3.若承租方自身无正当理由退铺关门，属违约行为，通常不能要求出租方赔偿，还可能需承担违约责任赔偿出租方损失。

建议：承租方签约前仔细审查合同条款，遇到出租方违约及时保留证据并协商赔偿。若遇不可抗力或不可归责事由，与出租方友好协商分担损失。承租方自身应避免无正当理由违约。

法律分析：
（1）若出租方违约，比如提供的商铺不符合约定使用条件、擅自提高租金，此时承租方退铺关门是合理的，可要求出租方承担违约责任并赔偿损失，损失赔偿以违约造成的损失为标准。

（2）因不可抗力或不可归责于双方的事由，像政府规划拆迁使合同目的无法达成，双方一般互不担责，按公平原则分担损失。

（3）如果是承租方自身无正当理由退铺关门，属于违约，通常不能要求出租方赔偿，还可能需向出租方承担违约赔偿责任。

提醒：遇到退铺相关纠纷，需准确判断责任归属，不同情况处理方式不同，建议咨询以获取更精准分析。

（一）出租方违约：若出租方提供的商铺不符合约定使用条件、擅自提高租金等，承租方退铺关门可要求出租方承担违约责任并赔偿损失，按违约造成的损失确定赔偿额。此时应及时收集出租方违约证据，与出租方协商赔偿事宜，协商不成可通过法律途径解决。
（二）不可抗力或不可归责于双方的事由：如政府规划拆迁等，双方互不承担违约责任，按公平原则分担损失。双方可就损失分担进行友好协商，达成一致的分担方案。
（三）承租方自身原因：无正当理由退铺关门属违约行为，不能要求出租方赔偿，还可能要赔偿出租方损失。建议与出租方积极沟通，尽量减少损失赔偿金额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.若出租方违约，像提供的商铺不达标、擅自提租金，承租方退铺可要求其担责赔偿，赔偿额按违约损失算。

2.因不可抗力或不可归责于双方的情况，如政府拆迁致合同目的无法达成，双方一般互不担责，按公平原则分担损失。

3.若承租方无正当理由退铺，属违约行为，不能要求出租方赔偿，还可能需赔出租方损失。

结论：
退铺关门是否能要求赔偿，取决于责任归属。出租方违约，承租方可以要求赔偿；因不可抗力或不可归责于双方的事由，双方按公平原则分担损失；承租方无正当理由退铺关门不能要求赔偿，还可能担责。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，当出租方违约，像提供的商铺不符合约定使用条件或擅自提高租金，此时承租方退铺关门，出租方需承担违约责任并赔偿损失，赔偿额应与违约造成的损失相当。若因不可抗力或不可归责于双方的事由，如政府规划拆迁使合同目的无法实现，双方一般互不担责，按公平原则分担损失。而若承租方自身无正当理由退铺关门，属于违约，不仅不能要求出租方赔偿，还可能要对出租方的损失进行赔偿。如果在退铺关门的过程中遇到复杂的法律问题，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。