门面延期交房违约金怎么追讨

（一）查看合同
仔细阅读购房合同，明确延期交房违约金的计算方式、支付条件等条款，做到心中有数。

（二）协商解决
在开发商延期交房构成违约的情况下，以书面函件或当面沟通要求其按合同约定支付违约金，同时保留好沟通记录，如邮件、聊天记录等。

（三）提起诉讼
若协商失败，收集购房合同、交房通知、催告记录等证据，向法院起诉。在诉讼中清晰阐述开发商违约事实、违约金金额及计算依据。

（四）申请强制执行
拿到生效判决后，若开发商不履行，可向法院申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.查看合同：仔细阅读购房合同，确认延期交房违约金的计算方式、支付条件等约定。
2.协商解决：若开发商违约，可通过书面函件或当面沟通，要求其按合同支付违约金，并保留沟通记录。
3.诉讼维权：协商不成，收集购房合同、交房通知等证据起诉。在诉讼中讲清违约事实、违约金金额及计算依据。
4.强制执行：拿到生效判决后，若开发商不履行，可申请强制执行。

结论：追讨门面延期交房违约金可先查看合同约定，与开发商协商，协商不成收集证据向法院起诉，判决生效后开发商不履行可申请强制执行。
法律解析：《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行自己的义务。若开发商延期交房，违反合同约定，应承担违约责任。查看合同能确定违约金的具体标准，为后续追讨提供依据。与开发商协商是和平解决纠纷的方式，保留沟通记录可作为维权证据。协商不成起诉到法院，法院会依据双方证据判定开发商是否违约及应支付的违约金数额。拿到生效判决后，申请强制执行是保障合法权益实现的最后手段。若在追讨门面延期交房违约金过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询以获取更准确的法律建议和帮助。

追讨门面延期交房违约金需按合理步骤进行。查看合同是关键基础，要明确延期交房违约金的计算方式、支付条件等约定。

若开发商违约，先与开发商协商，可通过书面函件或当面沟通要求其支付违约金，并保留沟通记录。这样能和平解决问题，节省时间和精力。

若协商不成，需收集证据，如购房合同、交房通知、催告记录等，然后向法院提起诉讼。诉讼时要清晰阐述违约事实、主张的违约金金额及计算依据。

拿到生效判决后，若开发商不履行，可申请强制执行。
1.仔细查看合同，明确相关约定。
2.先协商解决，保留沟通记录。
3.协商无果收集证据起诉，清晰阐述诉求。
4.判决生效后，开发商不履行则申请强制执行。

法律分析：
（1）查看合同是追讨违约金的基础，合同中对延期交房违约金的具体约定，像计算方式和支付条件等，是确定追讨金额和条件的重要依据。
（2）与开发商协商是较为温和的解决方式，通过书面函件或当面沟通要求支付违约金，并保留记录，能为后续行动提供证据。
（3）协商无果后收集证据起诉，如购房合同、交房通知和催告记录等，在诉讼中清晰阐述违约事实、违约金金额及计算依据，让法院能根据证据和实际情况进行判决。
（4）拿到生效判决后，若开发商不履行，申请强制执行可保障自身权益得以实现。

提醒：不同合同约定和案件情况有差异，追讨违约金时需准确把握合同条款。遇到复杂问题，建议咨询专业人士进一步分析。