租户不肯交物业费物业有权找房东吗

1.物业有权找房东要物业费。业主有按时交物业费的义务，房东作为业主，就算房子租出去了，和物业的服务合同关系仍在，物业可让房东缴费。

2.若租户和房东约定由租户缴费，房东交了后能向租户追偿。但这是内部约定，不能对抗物业向房东主张权利。

3.因此，租户不缴费时，物业有权让房东担责。

1.物业有权要求房东缴纳物业费。业主有按时交纳物业费的义务，房东作为业主，即便房屋出租，其与物业的物业服务合同关系依旧存在，物业可要求房东缴费。
2.若租户和房东在租赁合同中约定由租户缴纳物业费，房东缴纳后可依合同向租户追偿。但这是房东与租户的内部约定，不能对抗物业向房东主张物业费的权利。
3.解决措施和建议：房东在出租房屋时，应在租赁合同中明确物业费缴纳方；租户需遵守约定按时缴费；若发生纠纷，可先协商解决，协商不成可通过法律途径处理。

结论：
物业有权在租户不缴纳物业费时要求房东承担缴费责任。
法律解析：
按照《中华人民共和国民法典》规定，业主有按时交纳物业费的义务。房东作为业主，即便房屋出租给租户，其与物业之间的物业服务合同关系依旧存在，因此物业可要求房东缴纳物业费。若租户和房东在租赁合同中明确约定由租户缴纳物业费，房东缴纳后可依据合同向租户追偿，不过这是房东与租户的内部约定，不能对抗物业向房东主张物业费的权利。如果在物业费缴纳方面遇到难题，不清楚自身的权利和义务，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

法律分析：
（1）依据法律规定，业主具有按时交纳物业费的义务。房东作为房屋业主，即使将房屋出租给租户，其与物业的物业服务合同关系持续存在，物业有权要求房东缴纳物业费。
（2）当租户和房东在租赁合同里明确约定由租户缴纳物业费时，若房东向物业缴纳了费用，可按照合同向租户追偿。
（3）虽然有上述内部约定，但该约定不能用来对抗物业向房东主张物业费的权利。所以在租户不缴纳物业费的情况下，物业可要求房东承担缴费责任。

提醒：
房东和租户应在租赁合同中明确物业费缴纳责任。若遇物业费纠纷，因不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）物业在租户不缴纳物业费时，可直接找房东，因为房东作为业主与物业存在物业服务合同关系，有按时交纳物业费的义务。
（二）若房东与租户在租赁合同中约定由租户缴纳物业费，房东缴纳后可按合同向租户追偿。但该约定不能对抗物业向房东主张物业费。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这表明房东作为业主受物业服务合同约束，需承担缴费责任。