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我现在租的铺面,漏水非常严重,找物业,他说那个不是他们的责任,叫我们去找找房东,找到了房东他说这个也不是他们的责任

罗* 山东-德州 房屋买卖咨询 2020.09.15 18:21:05 389人阅读

我现在租的铺面,漏水非常严重,找物业,他说那个不是他们的责任,叫我们去找找房东,找到了房东他说这个也不是他们的责任

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【法律意见】
这个问题要从两个方面看
一、合同的合法性:与你签订合同的所谓房东有没有权转租,也就是说,二手房东与房东(房产权所有人)租房签订合同时,合同条款上有没有允许他转租,如果不能转租,你和他签订的合同就是无效合同,你只能以欺诈罪上告你的所谓二手房东,如果允许转租,二手房东和你都可以依据合同要求房产权所有人赔偿损失.
二、赔偿:转租房合同有效合法的前提下,二手房东赔偿你二倍押金是合理的,但合同是否允许你装修租赁房?装修费用在合同上约定由谁承担?要看合同,如果合同没有约定,你只好自认倒霉(况且你没发票).

2020-09-15 18:22:05 回复
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