五证不全买房可以退吗

法律分析：
（1）房地产开发五证是开发商合法售房的关键凭证，五证不全售房属于违法行为。在此情况下，购房合同很可能被认定为无效。
（2）按照法律规定，当合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产需返还。所以购房者有权要求退还已付购房款及利息。
（3）购房者可先尝试与开发商协商退房事宜。若协商无果，可收集开发商五证不全的证据以及购房合同等相关材料，通过向法院提起诉讼的方式，请求确认合同无效并要求退款。

提醒：
在购房前务必核实开发商五证是否齐全。若遇到五证不全售房情况，要及时留存相关证据，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

结论：
五证不全买房通常可退。
法律解析：
房地产开发五证是开发商合法售房的必要凭证。开发商五证不全售房，违反法律规定，购房合同可能被认定无效。依据《中华人民共和国民法典》规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。所以购房者能和开发商协商退房，并要求返还已付购房款及利息。若协商无果，购房者可收集开发商五证不全的证据和购房合同等材料，向法院起诉，请求确认合同无效并让开发商退款。如果您在购房过程中遇到五证不全等相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.五证不全买房一般能退。房地产开发五证是开发商合法售房的必要条件，开发商五证不全售房违反法律规定，购房合同可能被认定无效。
2.解决措施与建议：
-与开发商协商。依据法律规定，合同无效或被撤销后，所取得财产应返还。购房者可与开发商协商退房，并要求返还已付购房款及利息。
-若协商不成，可收集证据起诉。购房者收集开发商五证不全的证据及购房合同等材料，向法院提起诉讼，请求确认合同无效并让开发商退款。

（一）若发现开发商五证不全，可先与开发商进行沟通协商，明确指出其违规售房行为，要求协商退房并返还已付购房款及利息。

（二）若协商未能达成一致，购房者要积极收集相关证据，像开发商五证不全的证明材料以及购房合同等，然后向法院提起诉讼，请求法院确认购房合同无效，并让开发商退款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1.五证不全时买房一般可退。五证是开发商合法卖房的必要凭证，若五证不全就卖房，违反法律，购房合同可能无效。

2.合同无效后，购房者有权要求返还已付房款及利息。可先和开发商协商退房。

3.若协商无果，购房者可收集开发商五证不全证据及购房合同等，向法院起诉，请求确认合同无效并退款。