你好,我儿子现在有一套婚前房产,如果以后想置换一套房,要把婚前这套房卖掉,然后他们把我儿子婚前这套房卖的钱这再买一套房,请问后面买这套房子算不算夫妻共同财产?
一般情况下,若用你儿子婚前房产卖房款全额购买新房,且登记在你儿子一人名下,通常算他个人财产;若用卖房款支付首付,婚后夫妻共同还贷,共同还贷及增值部分算夫妻共同财产。解决方案是,保留好婚前房产买卖相关凭证,明确资金流向,若担心产权问题,可让夫妻双方签订财产协议,明确房屋归属。
2025-06-03 12:38:24 回复专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与我姐姐有一套房子赠与我,我已婚,这是不是算婚内财产相关的法律知识,希望能对您有帮助。
专业解答如果双方没有做财产做出书面约定,这种情况使用夫妻共同财产制的原则。即便认定房子是女方的个人财产,房子对外出租获得的租金,一般也是夫妻共同财产。那么用租金还贷,也就是用夫妻共同财产还贷。
专业解答农村有房再买楼房不算二套房,因为农村房屋没有产权登记,仅仅是土地使用权证。我国土地归国家所有,其中城市土地归国家所有,农村土地归集体所有。房产调控政策中的一套、二套等指定是商品房是国有土地房产。所以,农村的房屋不是首套房。
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