徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
1.价格欺诈适用于商品房，依据法律，经营者提供商品或服务不得欺诈，商品房作为商品，适用此规定。若开发商销售中存在虚构原价等价格欺诈行为，购房者有权要求其承担违约责任。
2.当购房者遇到此类情况，可采取两种途径维权。其一，向市场监督管理部门举报，该部门会对欺诈行为进行查处。其二，通过民事诉讼，要求开发商退还差价、赔偿损失。
3.建议购房者在购房过程中，仔细审查开发商提供的价格信息，保留相关证据，以便在遭遇价格欺诈时能有效维权。同时，监管部门应加强对房地产市场价格的监管，加大对价格欺诈行为的惩处力度。
法律分析：
（1）商品房属于商品，在销售过程中同样适用关于价格欺诈的法律规定。经营者提供商品不得有欺诈行为，若开发商存在虚构原价、虚假优惠折价、隐瞒价格附加条件等欺诈手段，就违反了相关法律。
（2）从法律后果来看，购房者遇到此类情况可要求开发商承担违约责任。这是维护自身权益的合理诉求。
（3）维权途径有两种，一是向市场监督管理部门举报，相关部门会对欺诈行为进行查处，以规范市场秩序；二是通过民事诉讼途径，要求开发商退还差价并赔偿损失，弥补自身经济上的损害。
提醒：
购房者遇到价格欺诈情况时，注意留存相关证据。不同案件情况有别，建议咨询专业法律意见以准确维权。
（一）购房者若发现开发商在销售商品房时有价格欺诈行为，如虚构原价、虚假优惠折价、隐瞒价格附加条件等，可要求开发商承担违约责任。
（二）购房者可向市场监督管理部门举报，由该部门对欺诈行为进行查处。
（三）购房者还能通过民事诉讼途径，要求开发商退还差价、赔偿损失。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条第一款规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。
1.价格欺诈适用于商品房。法律规定，经营者提供商品或服务不能有欺诈行为，商品房属于商品，在此范围内。
2.若开发商有虚构原价等价格欺诈行为，购房者可要求其担责。能向市场监管部门举报，部门会查处。
3.购房者还能通过民事诉讼，让开发商退差价、赔偿损失，依法维护权益。
结论：
价格欺诈适用于商品房，开发商存在价格欺诈行为时，购房者可要求其担责，并通过举报、民事诉讼等方式维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律，经营者提供商品或服务不得有欺诈行为，商品房属于商品，所以价格欺诈规定适用于它。若开发商在销售中虚构原价、虚假优惠折价、隐瞒价格附加条件等，构成价格欺诈，购房者有权要求其承担违约责任。购房者可向市场监督管理部门举报，该部门会对欺诈行为进行查处。此外，购房者还能通过民事诉讼，要求开发商退还差价、赔偿损失。若您在购房时遇到类似价格欺诈问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯
