在出租房内不小心撞到了玻璃门把脚割破了出好多血伤到了腿部肌肉要住院一个星期 后期恢复正常也要3个月 请问下出租房东有责任吗
出租房东是否有责任需要根据具体情况来判断,以下从不同方面为你分析:
房东有责任的情形
玻璃门存在质量问题 :如果玻璃门本身存在质量缺陷,比如玻璃材质不符合安全标准、有裂缝或者安装不牢固等情况,导致你在正常使用过程中撞到玻璃门而受伤,那么房东可能需要承担一定的责任。因为房东有义务提供符合安全标准的租赁房屋及附属设施。
未履行安全告知义务 :若玻璃门有一些特殊情况,例如从外观上难以判断这是一扇玻璃门(如玻璃透明且无明显标识),而房东没有提前告知租客相关情况,那么房东可能因未履行安全告知义务而承担部分责任。
房东无责任的情形
租客自身过错 :如果玻璃门本身不存在质量问题且安装牢固,也有明显的标识,你是因为自己的疏忽、不小心或者进行危险行为(如在房间内快速奔跑、打闹等)撞到玻璃门导致受伤,那么这种情况下房东通常不需要承担责任,责任主要在于你自身。
在确定责任时,你可以先与房东进行沟通,尝试协商解决赔偿事宜。如果双方无法达成一致,你可以收集相关证据,如玻璃门的现状照片、医院的诊断证明、病历等,通过法律途径维护自己的权益。必要时,可寻求专业律师的帮助。
需要评估房东提供的房屋是否符合安全居住要求,如果不符合,当然要赔偿
2025-05-24 11:59:39 回复
根据您描述的情况,房东是否担责需要结合几个关键点来分析:首先需要看玻璃门是否存在安全隐患。比如玻璃门是否使用了安全玻璃、是否有明显破损或尖锐边角未处理等。如果玻璃门本身存在设计缺陷或维护不当的问题,房东作为房屋管理人可能需要承担相应责任。其次要看事故发生的具体原因。如果是您自身操作不当导致的(比如奔跑时撞到),可能较难追究房东责任;但如果是因为玻璃门缺乏必要警示标志或安全措施(比如透明玻璃未贴防撞条),房东的过错责任会更大。法律依据主要是《民法典》第1198条关于公共场所管理人安全保障义务的规定。虽然出租屋不算严格意义上的公共场所,但房东对房屋基本安全负有保障义务。建议您:
1. 立即拍照留存玻璃门现状证据
2. 保存好医疗费票据和诊断证明
3. 检查租房合同中是否有关于房屋安全责任的约定
4. 可以先与房东协商医疗费分担问题如果协商不成,可以考虑通过调解或诉讼途径解决,但要注意举证责任在您这边。需要证明房东对玻璃门安全隐患存在过错。
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