农村宅基地一宅两户拆迁咋补偿

法律分析：
（1）当两户都符合宅基地申请条件却未分开时，拆迁补偿会综合面积、人口等因素。房屋价值补偿依据评估价值确定，并补偿给房屋所有权人，确保补偿的公平合理。
（2）若一户有合法产权证明，另一户无，有证的能获得房屋价值补偿，无证的可能根据具体情况得到一定附属物补偿。同时，宅基地因属集体所有，其使用权补偿归集体，由集体分配给符合条件的村民，地上附着物和青苗补偿则归所有者。
（3）对于补偿款分配，若两户协商一致，可共同与拆迁方签订补偿协议并分割；协商不成时，可申请政府裁决或向法院起诉解决。

提醒：
拆迁补偿情况复杂，不同案件例子处理方式有别。遇到问题建议咨询专业法律人士，以保障自身权益。

1.农村宅基地一宅两户拆迁补偿需根据不同情况处理。若两户都符合申请条件却未分开，拆迁补偿要综合面积、人口等因素。房屋价值补偿以评估价值为准，给予房屋所有权人。
2.若一户有合法产权证明，另一户无，有证的可获得房屋价值补偿，无证的视具体情况给予附属物补偿。宅基地属集体所有，使用权补偿归集体，由集体分配给符合条件的村民，地上附着物和青苗补偿归所有者。
3.关于补偿款分配，两户协商一致，可共同与拆迁方签协议分割；协商不成，可申请政府裁决，也可向法院起诉解决。

建议：两户在拆迁前先明确各自权益，积极协商补偿分配。在面对纠纷时，及时寻求合法途径解决，确保自身权益得到保障。

结论：
农村宅基地一宅两户拆迁补偿需区分情况处理，包括按面积和人口综合考量、按产权情况分配、协商或通过政府裁决、法院起诉解决分配问题。
法律解析：
根据法律规定，农村宅基地归集体所有。对于一宅两户拆迁补偿，若两户都符合申请条件但未分开，补偿会综合面积和人口等因素。房屋价值补偿以评估价值为准，归房屋所有权人。若一户有合法产权证明，另一户无，有证的获房屋价值补偿，无证的按情况给附属物补偿。宅基地使用权补偿归集体，由集体分配给符合条件村民，地上附着物和青苗补偿归所有者。两户协商一致可共同签补偿协议分割款项，协商不成可申请政府裁决或向法院起诉。如果大家在农村宅基地拆迁补偿方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询以保障自身合法权益。

（一）两户都符合宅基地申请条件但未分开时，拆迁补偿要结合面积、人口等多方面综合评估。房屋价值补偿以评估价值为准，给到房屋所有权人。

（二）一户有合法产权证明，另一户无，有证的获得房屋价值补偿，无证的按具体情况给附属物补偿。宅基地使用权补偿归集体，由集体分给符合条件村民，地上附着物和青苗补偿归所有者。

（三）两户协商一致，可共同和拆迁方签补偿协议分割补偿款；协商不成，可申请政府裁决或向法院起诉解决分配问题。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定，地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。

1.若两户都符合宅基地申请条件却未分开，拆迁补偿会综合面积、人口等因素。房屋价值补偿按评估值给所有权人。
2.若一户有合法产权证明，另一户无，有证的获房屋价值补偿，无证的或有附属物补偿。宅基地使用权补偿归集体，由集体分给符合条件村民，地上附着物和青苗补偿归所有者。
3.两户协商一致，可共同与拆迁方签协议分割补偿款；协商不成，可申请政府裁决或起诉解决。