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合同内有写房租到期应提前告知房东续租事宜。现房租到期不续租,未提前一个月告知房东会扣押金吗?
可以大概说一下情况,这边帮您详细的分析一下。
这得看合同具体咋约定的。要是合同只写了续租要提前告知,没说不续租不提前告知扣押金,那房东扣押金就没道理。但要是合同明确不提前告知不续租要扣押金,那房东扣就有依据。解决方案是和房东好好沟通,解释下没提前说的原因,争取协商不扣押金;若协商不成,可保留证据,考虑走法律途径维权。
你好 可以先看看协议的哈
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未要求履行。 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。 有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
专业解答房屋租赁合同到期不续租时,是否需要提前告知出租人应依合同约定。若合同未规定,则无需提前通知;若合同有说明,则按约定执行。租赁双方结束租赁关系时,也应遵循合同约定。合同未规定搬迁期时,出租方应给予承租方合理搬离时间。
专业解答租赁期满后,房东未提前通知无法续租,建议首先与房东协商,要求按协议退还押金。若涉及中介,可请其调解。也可寻求社区委员会协助。若无法解决,可考虑起诉。请注意,若合同未明确押金性质,通常视为租赁定金,房东应无条件退还。
专业解答在租约到期前三天通知房东解除合同,是否需退还押金取决于哪方提出解除合约。如果租户未对房屋造成损害,押金应退还;如因租户原因造成损失,需从押金中扣除赔偿。如租户自愿解除协议,相当于违约,业主有权将押金用于弥补经济损失或支付违约金。如租金已超过违约金,多余部分应退还租户。
专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与商铺租赁合同到期告知房东一定要通知吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋合同到期不续租需要提前告知吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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