首页 > 法律咨询 > 广西法律咨询 > 南宁法律咨询 > 南宁补偿标准法律咨询 > 农村土地征用补偿标准是多少

农村土地征用补偿标准是多少

任* 广西-南宁 补偿标准咨询 2025.05.14 08:47:39 489人阅读

农村土地征用补偿标准是多少

其他人都在看:
南宁律师 征地拆迁律师 南宁征地拆迁律师 更多律师>
咨询我

法律分析:
(1)农村土地征用补偿无统一具体标准,涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用。
(2)土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区制定公布区片综合地价确定,制定时综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等因素,且至少每三年调整或重新公布一次。
(3)农村村民住宅补偿遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则,尊重村民意愿,可通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿。
(4)其他地上附着物和青苗等补偿标准由省级行政区制定。

提醒:各地补偿标准有差异,村民遇到土地征用补偿问题,建议及时咨询了解当地具体政策和法规。

2025-05-14 13:09:04 回复
咨询我

1.农村土地征用补偿确实无统一具体标准,涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等补偿费用。
2.土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区制定区片综合地价确定,制定时需综合多方面因素,且至少每三年调整或重新公布一次,以保证其合理性与时效性。
3.农村村民住宅补偿遵循先补偿后搬迁、改善居住条件原则,可通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式,充分尊重村民意愿,实现公平合理补偿。
4.其他地上附着物和青苗等补偿标准由省级行政区制定。

建议:相关部门应加强对区片综合地价制定和调整的监督,确保多因素考量的科学性。同时,在村民住宅补偿方式选择上做好引导和服务,保障村民权益。省级行政区要及时更新地上附着物和青苗等补偿标准,适应经济社会发展。

2025-05-14 12:13:21 回复
咨询我

结论:
农村土地征用补偿无统一具体标准,涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等补偿费用,各项补偿标准制定方式不同。
法律解析:
农村土地征用补偿根据不同补偿项目有不同的标准制定规则。土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,制定时综合考虑土地原用途等多种因素,且至少每三年调整或重新公布一次。农村村民住宅补偿遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,可通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿。其他地上附着物和青苗等的补偿标准则由省、自治区、直辖市制定。由于各地情况差异大,所以没有统一具体标准。若对农村土地征用补偿问题存在疑问,可向专业法律人士咨询获取更精准解答。

2025-05-14 11:22:57 回复
咨询我

(一)了解当地政策
在遇到农村土地征用时,要及时关注所在省、自治区、直辖市发布的区片综合地价以及相关补偿政策文件,明确土地补偿费和安置补助费标准。

(二)维护住宅补偿权益
若涉及农村村民住宅补偿,依据先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,可根据自身意愿选择合适的补偿方式,如重新安排宅基地建房、安置房或货币补偿。

(三)关注地上附着物和青苗补偿
留意所在地区关于其他地上附着物和青苗等的补偿标准,确保自身权益得到合理保障。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

2025-05-14 10:45:28 回复
咨询我

1.农村土地征用补偿无统一标准,补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、村民住宅及其他地上附着物和青苗补偿费用。
2.土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区制定区片综合地价确定,制定时需考虑土地用途、资源条件等多因素,且至少每三年调整或重公布。
3.村民住宅补偿遵循先补后搬、改善居住原则,依村民意愿,可采取重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等公平方式。其他地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区制定。

2025-05-14 10:05:36 回复

解答如下,河南农民征地补偿标准河南省征地补偿标准根据《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。因此,上面的规定比较详细,简单一点说,征地就是永久的,补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项,其中青苗支付给农民,劳动力补偿支付给农民,土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等),但乡、村是由农民组成的,所以,有的地区也开始拿一部分支付给农民。征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致,一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。我是江苏南京的,我们这征地平均12万元/亩,标准是青苗约三四千元/亩吧,劳动万元/人,土地补偿款约三四万元/亩。以前土地补偿款全部支付给乡政府和村委会,现百分之七十支付给农民,百分之三十支付给乡政府和村委会。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 农村土地占地新补偿标准有哪几项

    专业解答农村土地占用补偿标准主要涉及土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿。土地补偿费给土地所有者,安置补助费用来解决失地农民的安置问题,而附着物和青苗的补偿则针对建筑物、树木等。补偿标准会综合考虑土地用途、地理位置和经济发展水平等因素。

    2024.10.24 1538阅读
  • 农村集体土地承包后被征收是否合法

    专业解答农村集体土地承包后被征用的合法性问题在此过程中,农民集体土地的合法征收程序如下:首先,申请人应向相关部门提交用地申请书及相应的土地开发计划;其次,相关部门依照土地利用规划拟订出具体的征收土地实施方案;随后,上述方案完成审核后,将以书面公告的方式向社会公布;接下来,依据已批准的征收土地方案以及征地补偿登记的实际情况,拟定出详细的征地补偿与安置方案,并再次进行公告;最后,在落实了征地补偿与安置资金之后,依法交付被征收的土地。

    2024.10.18 1912阅读
  • 农村土地征收补偿分配有哪些规定

    专业解答我国农村土地征收补偿分配的相关规定以下为我国相关法规对土地补偿款的明文规定:首先,土地补偿费用应当归属集体所有,而其分配的对象则应覆盖本集体经济组织中的所有成员;其次,安置补助费则应当赠予土地承包人,主要针对他们在承包期间因失去土地而产生的安置补偿需求;最后,青苗及地上附着物补偿费则应归属于实际经营种植者以及附着物的所有权人,具体的分配细则可由村集体通过召开村民会议进行商讨并作出决定。

    2024.10.18 1745阅读
  • 农村集体土地征收补偿有标准吗

    专业解答农村集体土地征收补偿是否有相关的规定标准在处理农村集体土地征用补偿问题时,补偿标准的设定是依据土地原始用途而定,严格确保土地补偿金、安置补贴费用以及地上附属物与青苗补偿费用的全额支付。同时,亦要一并妥善安排好被征地人员的社会保险福利费用。

    2024.10.17 1591阅读
  • 农民的土地被村里强行征用怎么办

    专业解答关于农村土地被村集体强行征用的应对策略若农民遭遇土地被强行征收之困境时,可首先向所属地方政府提出申诉与投诉,如诉求未能得到妥善处理及满足,可继续向上一级即省级土地管理机构寻求帮助和协助。

    2024.10.17 1176阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫