中介合同纠纷的管辖是怎样的

1.中介合同纠纷管辖分为法定和约定两种情况。法定管辖由被告住所地或合同履行地法院管辖。若合同对履行地约定不明，给付货币的以接收方所在地为履行地，交付不动产的以不动产所在地为履行地，其他标的以履行义务方所在地为履行地，即时结清合同以交易行为地为履行地。约定管辖方面，当事人可书面协议选择与争议有实际联系地点的法院，但不能违反级别和专属管辖规定。
2.为避免管辖纠纷，当事人在签订中介合同时应明确约定合同履行地。若需约定管辖法院，要确保所选法院符合法律规定。一旦发生纠纷，要及时收集相关证据，以便向有管辖权的法院提起诉讼。

法律分析：
（1）法定管辖是处理中介合同纠纷的基础方式。当发生纠纷且未约定管辖时，被告住所地法院有管辖权，便于法院传唤被告及开展调查等工作。合同履行地法院也有管辖权，若合同对履行地点未明确约定，给付货币时接收方所在地、交付不动产时不动产所在地、其他标的时履行义务一方所在地、即时结清合同的交易行为地分别为合同履行地。
（2）约定管辖赋予了当事人一定的自主选择权。当事人可书面协议选择与争议有实际联系的地点的法院管辖，如被告住所地、合同履行地等，但不能违反级别管辖和专属管辖规定，这样能使当事人根据自身情况预先确定管辖法院，增加纠纷解决的可预期性。

提醒：
在签订中介合同时，若要约定管辖法院，务必确保约定合法有效。面对不同的中介合同纠纷情况，建议咨询专业人士分析合适的管辖法院。

1.法定管辖：中介合同纠纷诉讼，由被告住所地或合同履行地法院管。若合同履行地约定不明，给付货币时接收方所在地是履行地；交付不动产时不动产所在地是履行地；其他标的则义务履行方所在地是履行地；即时结清合同交易行为地是履行地。

2.约定管辖：合同或财产权益纠纷当事人，可书面协议选与争议有实际联系地的法院，像被告、合同履行、签订、原告住所地，标的物所在地等，但不能违反级别和专属管辖规定。

结论：
中介合同纠纷管辖分为法定和约定两种方式，法定管辖按被告住所地或合同履行地确定，约定管辖可书面协议选择与争议有实际联系地点的法院，但不得违反级别管辖和专属管辖规定。
法律解析：
在法定管辖中，合同纠纷诉讼通常由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同履行地的确定需依据合同约定及争议标的类型判断，如给付货币的以接收货币一方所在地为履行地等。而约定管辖赋予了当事人一定的选择权，当事人可书面协议选择与争议有实际联系地点的法院，这体现了当事人意思自治原则。不过，这种选择必须在不违反级别管辖和专属管辖规定的前提下进行。若在中介合同纠纷中遇到管辖方面的难题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益，避免因管辖问题影响纠纷的顺利解决。

（一）遇到中介合同纠纷，若想通过法定管辖确定法院，先明确被告住所地。若不知合同履行地，根据争议标的判断，若为给付货币，找接收货币一方所在地；交付不动产则看不动产所在地；其他标的找履行义务一方所在地；即时结清合同，以交易行为地为合同履行地。
（二）若想通过约定管辖，要和对方签订书面协议，选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系地点的法院，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。