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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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我买楼了也签订了合同交了定金,我不去过户会怎样?

pub****511 黑龙江-佳木斯 房屋买卖咨询 2025.05.07 09:30:58 403人阅读

我买楼了也签订了合同交了定金,我不去过户会怎样

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地区:黑龙江-哈尔滨 咨询解答:2126条

买卖合同签订如果不进行更名过户的话卖方可能还会将房子在另卖

2025-05-07 10:02:55 回复
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地区:四川-南充 咨询解答:48811条

您好,您提到的情况需要结合具体合同条款来分析。根据《民法典》相关规定,如果买方无正当理由拒绝履行合同义务(比如不去办理过户),卖方有权解除合同并要求您承担违约责任。通常购房合同中会明确约定定金罚则,如果您单方面违约,卖方可以没收定金作为违约金。如果卖方因此遭受的实际损失超过定金金额,还有权要求您赔偿超出部分。建议您先仔细查看合同中的违约责任条款,看看是否有关于买方违约的具体约定。如果确实因为特殊原因无法继续交易,建议尽快与卖方协商解决,争取达成补充协议。如果协商不成,建议咨询专业律师评估违约风险后再做决定。需要提醒的是,房屋买卖涉及金额较大,违约可能带来较大经济损失,建议谨慎处理。

2025-05-07 09:35:29 回复
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