我们租的房子准备办理营业执照，他们之前是办理的公司营业执照，然后现在说直接过户给我们有没有什么风险?

[律师回复]签合同拿了签约金且公司买回号，离职是否赔违约金得看合同约定。若合同明确有违约金条款且合理，离职大概率要赔；若违约金过高，可请求降低。解决方案是先看合同，和公司协商，说明离职原因争取不赔或降低赔偿；协商不成，可走法律途径，由判定违约金是否合理。

[律师回复]新年好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]若绘画班违约不上课，首先可与绘画班沟通，明确指出其违约行为，要求按合同约定退款。如果合同有违约条款，就按条款执行。若沟通无果，可收集好缴费凭证、合同等证据，通过发送书面通知等方式进一步维权。若还解决不了，可考虑走法律途径，比如去法院起诉，要求绘画班退还剩余课程费用并承担违约责任。

[律师回复]处理房屋租赁合同民事纠纷，首先得看合同约定，按约定处理。若合同没明确，双方可协商解决，达成一致就签补充协议。协商不成，可找中立第三方调解。若调解无果，可去仲裁机构仲裁或去法院起诉。起诉时要准备好合同、聊天记录等证据。

[律师回复]货主未告知白酒属危险品，存在过错。且货物包装无标识、装车不规整，这些都可能是起火原因。你在不知情的情况下运输，不应承担全部责任。可以和货主协商，说明情况，表明自己不应全额赔偿。若协商不成，可保留证据，考虑通过法律途径解决，主张减少赔偿金额。

[律师回复]处理租商铺合同纠纷，先看合同条款，明确双方权利义务。若因租金、租期等有分歧，可和对方协商，争取达成一致。协商不成，可收集合同、付款凭证等证据，去法院起诉。起诉时诉求要合理，证据要充分。打官司有成本和时间精力消耗，建议尽量协商解决。