购房协议书都是夫妻双方的是不是甲乙双方夫妻都签字好一点还有尾款可以手写在协议书上面么?

[律师回复]如果违约金高于对方实际损失，一般来说可以主张显失公平的“霸王条款”，请求法院或仲裁机构予以调减

[律师回复]具体什么情况 详细请打咨询电话。

[律师回复]你好，后面有法律问题随时沟通

[律师回复]专业处理找工作骗买车案件 FLZX3699

[律师回复]若利率约定合法，逾期违约金按日万分之五计算，违约方应按约定承担责任，即每逾期一日，就按欠款本金乘以日万分之五支付违约金。若违约方拒绝承担，守约方可通过协商解决，若协商不成，可走法律程序来维权，要求违约方支付逾期违约金等，法院一般会根据合同约定和实际情况进行裁判。

[律师回复]一般情况下，违约金超过实际损失的30%，法院可能会认定为“过分高于损失”，并根据案件具体情况调整。需要帮忙联系我

[律师回复]具体是什么情况现在方便联系吗

[律师回复]要看合同有无约定违约责任。

[律师回复]赔偿金额按照违约行为造成的实际损失为准。

[律师回复]您好，方便电话沟通吗

[律师回复]合同约定有关于消防这块的约定吗

[律师回复]房东无合法依据涨房租要求搬离构成违约，咱可主张继续履行合同或要求房东承担违约责任。关于油烟机电路故障，若乙方无使用不当，不应由乙方维修，可让房东维修。若房东不管，咱先自己修，保留好票据，之后找房东报销费用。若协商不成，可考虑通过诉讼解决。

[律师回复]这得看合伙协议对中途退伙和房租承担有无约定。若有约定按约定执行；若没约定，A退伙后，你和B可协商确定后续房租承担方式。若协商不成，考虑到合伙事务由你和B继续，后续房租大概率由你俩按新的合伙份额分担。建议你和B好好商量，重新明确权利义务，避免后续纠纷。

[律师回复]约定定金不算对违约责任的变更，定金是一种担保方式，目的是保障合同履行，违约时适用定金罚则；而违约责任是违约方承担的不利后果，范围更广。若合同已约定违约责任，又约定定金，两者可并存，但违约金和定金不能并用。解决方案是当事人可依情况，选对自己有利的方式主张权利，如对方违约，可要求双倍返还定金或主张其他违约责任。

[律师回复]违约方解除合同的法律依据主要是《民法典》第580条第2款。当一方履行非金钱债务存在法律上或事实上不能履行等情形，致使合同目的不能实现，违约方可以起诉请求法院或仲裁机构终止合同权利义务关系。解决方案是违约方先与对方协商解除，若协商不成，可向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，由其根据案件情况决定是否解除合同。