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你好,我朋友跟我说他最近这两天在打官司,就让我帮他问问居间合同网签合同有效条件是啥?
根据你的陈述,如果不符合北京购房政策 那么你的合同就是无效的。不存在违约问题。居间合同也无效。你可以要求退款,并要求中介公司承担你的损失。重签合同 需要双方同意。起诉不是没有胜诉的可能性 但是比较麻烦。不能过户 的合同因为违反禁止性政策而无效。当然你起诉确认无效也可以。你也无须缴纳违约金。
要具体网签合同的无效或撤销的原因,原则上房屋买卖合同签订后应该发生法律效力,居间合同在买卖双方签订合同后,居间合同就发生效力。居间合同网签合同有效可以参考一下《合同法》第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。 第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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