如何规避房产在孩子名下的风险?

[律师回复]是谁违约？可以根据房屋买卖合同追究对方的违约责任

[律师回复]你好纠纷可以直接起诉p

[律师回复]买房交定金后发现房屋曾发生过火灾房东未正式披露的处理：房东有义务如实告知房屋的重大瑕疵包括火灾历史。如果火灾造成了房屋结构安全隐患或价值减损而房东未充分告知属于隐瞒重大瑕疵的行为。您可要求解除合同退还定金并要求房东承担违约责任。收集证据：房东口头提及火灾的录音或聊天记录、看房时和中介的沟通记录、定金付款凭证。向中介投诉房东隐瞒行为中介未尽审查义务的也需承担相应责任。协商不成向法院起诉主张撤销合同或要求减少房价。火灾历史属于影响购房决策的重要信息房东不得以随口一提为由推卸告知责任。

[律师回复]直接打12345向政府部门投诉。

[律师回复]您好，下水道堵塞属于房屋交付后出现的问题，如果合同中没有特别约定，原房东一般没有义务负责解决。您可以先与原房东协商，看是否能够协助解决。如果原房东不配合，您可以考虑自行维修，保留好相关费用凭证。若合同中有关于房屋状况的保证条款，且下水道堵塞属于原房东隐瞒的房屋瑕疵，您可以依据合同条款要求赔偿。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]如果房屋存在主体结构质量问题，可以申请房屋贬值赔偿。首先，需要收集证据，如房屋质量检测报告、维修记录等，证明房屋确实存在主体结构问题。其他方面，可以委托专业的评估机构对房屋贬值进行评估，确定贬值的具体数额。再次，与开发商或相关责任人协商赔偿事宜，如果协商不成，可以通过法律途径，向法院提起诉讼，要求对方承担相应的赔偿责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。